Vielfältiger Bauernhof mit Wohnraum und Pferdehaltung in Bischofszell

Inmitten der Landschaft von Bischofszell, in zona agricola, si trova questo eccezionale maso con tre ampie unità abitative, arredamento moderno e un'ampia infrastruttura per l'allevamento di animali, in particolare cavalli. Un luogo ideale per famiglie che amano la natura, allevatori o investitori lungimiranti.
Edifici e utilizzo
La proprietà comprende tre appartamenti separati con una superficie totale di circa 345m2:
Piano terra - appartamento di 4,5 locali, 122m2
Con accesso diretto all'esterno, cucina spaziosa e distribuzione funzionale degli spazi. Bagno con vasca idromassaggio indipendente.
Primo piano - appartamento di 5,5 locali, 140m2
Appartamento spazioso con pianta flessibile, cucina aperta e bagno moderno con vasca idromassaggio. Sauna separata.
Secondo piano - appartamento di 2,5 locali, 83m2 (affittato)
Delizioso appartamento mansardato con concetto abitativo aperto, cucina di design e bagno attraente - attualmente affittato e garantisce un reddito fisso.
Utilizzo agricolo e infrastruttura
La proprietà si trova in zona agricola, quindi l'allevamento di animali è obbligatorio. Le strutture esistenti offrono le condizioni ideali per questo scopo:

• Pista da equitazione di circa 400m2
• Stalla all'aperto con tre box per cavalli
• Edificio aggiuntivo con posti auto e garage
• Edificio separato con garage, officina e fieniler
• Impianto di depurazione delle acque reflue esistente
• Raccolta dell'acqua piovana con circa 24000 litri

Utilizzabile per stalla, giardino o agricoltura - utilizzo sostenibile dell'acqua.

• Impianto fotovoltaico con 45 kWh di potenza

Moderno impianto solare per la produzione di energia elettrica.

• Batteria di accumulo con capacità di 34 kWh

?Alta percentuale di autoconsumo e indipendenza dalla rete elettrica - sostenibile e orientato al futuro.
Posizione e dintorni
Il maso si trova in una zona tranquilla e verdeggiante ai margini di Bischofszell - con vista panoramica e comunque a una distanza piacevole dal centro abitato. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine starke Verbundenheit zur Natur und Landwirtschaft.
Conclusione
Questa proprietà versatile offre una rara combinazione di abitazione, agricoltura e tecnologia moderna - ideale per allevatori, persone che si sostentano da sole o famiglie che desiderano uno stile di vita rurale. Le tre abitazioni, l'infrastruttura esistente per l'allevamento di cavalli e l'approvvigionamento sostenibile di energia e acqua rendono questa fattoria un luogo di vita e di lavoro sicuro e attraente nel paesaggio del Turgovia.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
SERVONO INFORMAZIONI SU UN VISTO? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/9220-25-1