Ideale Pferdeliegenschaft con 3 appartamenti a Bischofszell

Inmitten der Landschaft von Bischofszell, in zona agricola, si trova questo eccezionale maso con tre ampie unità abitative, arredamento moderno e un’ampia infrastruttura per l’allevamento di animali, in particolare cavalli. Una casa ideale per famiglie amanti della natura, allevatori o investitori lungimiranti.

Edifici e utilizzo

La proprietà comprende tre appartamenti separati con una superficie abitativa totale di circa 345m2:

Piano terra – appartamento di 4,5 locali, 122m2

Con accesso diretto all’esterno, cucina spaziosa e una suddivisione funzionale degli spazi. Bagno con vasca idromassaggio indipendente.

Primo piano – appartamento di 5,5 locali, 140m2

Appartamento spazioso con pianta flessibile, cucina aperta e bagno moderno con vasca idromassaggio. Sauna separata.

Secondo piano – appartamento di 2,5 locali, 83m2 (affittato)

Delizioso appartamento mansardato con concetto abitativo aperto, cucina di design e bagno attraente – attualmente affittato e garantisce un reddito fisso.

Utilizzo agricolo e infrastruttura

La proprietà si trova in zona agricola, pertanto l’allevamento di animali è obbligatorio. Die bestehenden Anlagen bieten ideale Voraussetzungen dafür:

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• Reitsandplatz mit ca. 400m2 Fläche
  
• Freilaufstall mit drei Pferdeboxen
  
• Zusätzliches Gebäude mit Lager- und Garagenplätzen
  
• Separates Gebäude mit Garage, Werkstatt und Heulager
  
• Kleinkläranlage vorhanden
  
• Regenwasserspeicher mit ca. 24000 Litern
  

Ideale Nutzung in Stall, Garten oder Landwirtschaft – nachhaltige Wassernutzung.

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• Photovoltaikanlage mit 45 kWh Leistung
  

Moderne Solaranlage zur Eigenstromproduktion.

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• Stromspeicher mit 34 kWh Kapazität
  

?Hohe Eigenverbrauchsquote und Netzunabhängigkeit ? nachhaltig und zukunftsorientiert.

Lage und Umgebung

Der Hof liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung am Rand von Bischofszell – mit Weitblick ins Grüne und dennoch in angenehmer Distanz zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine starke Verbundenheit zur Natur und Landwirtschaft.

Fazit

Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Landwirtschaft und moderner Technik – ideal für Tierhalter, Selbstversorger oder Familien mit ländlichem Lebensstil. Die drei Wohnungen, die vorhandene Infrastruktur für Pferdehaltung sowie nachhaltige Energie- und Wasserversorgung machen diesen Bauernhof zu einem zukunftssicheren, attraktiven Lebens- und Arbeitsort in der Thurgauer Landschaft.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
SIND SIE INTERESSIERT AN EINER BESICHTIGUNG? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/9220-25-1