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Equitazione di altissimo livello – Un paradiso per cavalli e cavalieri!

DisponibilitàDa convenire
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Posizione

3856 Brienzwiler

Dati generali

Riferimento
70314643e22c416aae31894c18c481b7bb6407bb
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2016
Ultime ristrutturazioni
2018
Superficie terreno
15'809 m²
Superficie utile lorda
2'678 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa moderna struttura per cavalli offre le condizioni ideali per l’equitazione professionale, l’allevamento o l’allevamento privato di cavalli di alto livello. L’infrastruttura comprende stalle per 24 cavalli, un’ampia maneggio coperto, un campo da equitazione all’aperto, numerosi pascoli e paddock per tutte le stagioni, permettendo così un’attività efficiente e indipendente dalle condizioni atmosferiche.
La casa residenziale, costruita nel 2018, si trova in una posizione leggermente rialzata con vista sull’intera struttura. Ampi spazi finestrati, stanze luminose e un arredamento di alta qualità creano un’atmosfera abitativa moderna direttamente all’interno della struttura.
Grazie all’ambiente naturale con percorsi equestri diretti, all’eccellente infrastruttura e alle possibilità di ampliamento esistenti, la struttura è adatta sia per gli atleti di punta e gli utenti commerciali che per i proprietari di cavalli ambiziosi. Qui non vi sono limiti alle vostre esigenze. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Stalle per 24 cavalli (14 box esterni / 10 box interni con paddock)
  • Maneggio di 23 × 50 m per l’allenamento indipendentemente dalle condizioni meteorologiche
  • Pista da equitazione esterna 25 × 50 m
  • 26 recinti per cavalli
  • 6 Paddock per tutte le stagioni con riserva di espansione
  • 2 posti di lavaggio e pulizia
  • Sala di montagna coperta 25 × 50 m
  • Sala seminari con cucina
  • Deposito con ripostiglio e lavanderia
  • Sala tecnica riscaldata
  • Cisterna per la raccolta dell’acqua piovana (22’000 litri) per l’irrigazione
  • Ampie aree di parcheggio e di sosta
  • Architettura moderna di abitazioni (anno di costruzione 2018)
  • Aperto concetto di soggiorno e sala da pranzo con grandi finestre
  • Cucina con isola di lavoro
  • 2 camere da letto con cabina armadio
  • ufficio
  • Terrazza 25 m²
  • Massetto espandibile
  • Ambiente naturale con percorsi equestri diretti
  • Possibilità di ampliamento per abitazione e attività commerciale
  • Completamente sviluppato
  • Share Deal
Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.
Diese moderne Reitanlage bietet ideale Voraussetzungen für professionellen Pferdesport, Zucht oder anspruchsvolle private Pferdehaltung. Die Infrastruktur umfasst Stallungen für 24 Pferde, eine grosszügige Reithalle, einen Outdoor-Reitplatz sowie zahlreiche Weiden und Allwetterpaddocks und ermöglicht damit einen effizienten und wetterunabhängigen Betrieb.
Das 2018 erbaute Wohnhaus befindet sich in leicht erhöhter Lage mit Überblick über den gesamten Hof. Grosszügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes Wohngefühl direkt auf der Anlage.
Dank der naturnahen Umgebung mit direkten Reitwegen, der hervorragenden Infrastruktur sowie vorhandenen Erweiterungsmöglichkeiten eignet sich die Anlage sowohl für Spitzensportler und gewerbliche Nutzer als auch für ambitionierte Pferdehalter. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Stallungen für 24 Pferde (14 Aussenboxen / 10 Innenboxen mit Paddock)
  • Reithalle 23 × 50 m für wetterunabhängiges Training
  • Outdoor-Reitplatz 25 × 50 m
  • 26 eingezäunte Pferdeweiden
  • 6 Allwetterpaddocks mit Erweiterungsreserve
  • 2 Putz- und Waschplätze
  • Überdachte Bergehalle 25 × 50 m
  • Seminarraum mit Küche
  • Sattelkammer mit Abstellraum und Waschküche
  • Beheizter Technikraum
  • Regenwassertank (22'000 Liter) für Bewässerung
  • Grosszügige Park- und Abstellflächen
  • Moderne Wohnhausarchitektur (Baujahr 2018)
  • Offenes Wohn- und Esskonzept mit grossen Fensterflächen
  • Küche mit Arbeitsinsel
  • 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Büro
  • Terrasse 25 m²
  • Ausbaubarer Estrich
  • Naturnahe Umgebung mit direkten Reitwegen
  • Erweiterungsmöglichkeiten für Wohnen und Betrieb
  • Voll erschlossen
  • Share Deal
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Autostrada
1.5 km