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BIJOU STORICO CON CARATTERE E POTENZIALE

Locali8
Superficie abitabile226 m²
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Auf Anfrage, 3274 Bühl b. Aarberg

Dati generali

Riferimento
1404304
Disponibilità
Da convenire
Locali
8
Superficie terreno
1'977 m²
Superficie abitabile
226 m²
Volume
4'489 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa affascinante fattoria a Bühl offre non solo una spaziosa superficie abitativa di 226 m², ma anche un terreno di 1977 m² con un grande potenziale. La parte dedicata all’economia offre oltre 600 m² di spazio per idee creative, mentre l’edificio secondario con 5,5 appartamenti e stalle ristrutturate crea ulteriore spazio abitativo. La doppia autorimessa può ospitare due veicoli e diversi spazi secondari possono essere utilizzati come officina o altro. Ideale per famiglie che apprezzano molto spazio e possibilità di personalizzazione o per investitori.

Questo annuncio BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- grande potenziale di sviluppo in un edificio multifamiliare

- edificio secondario con 5,5 appartamenti e stalle ristrutturate

- doppia autorimessa per 2 veicoli –

appartamento di

8 stanze nell’edificio principale – parte dedicata all’economia con oltre 600 m² per numerose idee



- diversi spazi secondari utilizzabili come officina o altro – due grandi cantine a volta

- e, e, e...


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Ulteriori dettagli
Posizione: tranquilla, centrale con esposizione a sud, «zona di villaggio»
Condizione: ben tenuta, con potenziale di ristrutturazione

Bagni / locali umidi: 1 (1 x vasca / WC / lavandino)
Impianto di riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatori Trasporto
pubblico
: autobus, 400 m / treno, 4,7 km
Scuole: scuola elementare, 2,1 km / scuola secondaria, 4,3 km Negozi: Coop, 4,5 km / Lidl, 5,3 km / Migros, 8,1 km
Dieses charmante Bauernhaus in Bühl bietet nicht nur eine grosszügige Wohnfläche von 226 m², sondern auch ein Grundstück von 1977 m² mit viel Potenzial. Der Ökonomieteil bietet über 600 m² Raum für kreative Ideen, während das Nebengebäude mit 5.5 Zimmer Wohnungen und umgebauten Stallungen zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und mehrere Nebenräume können als Werkstatt genutzt werden. Ideal für Familien, die grosszügigen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen oder Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosses Potenzial mit Ausbau zum Mehrfamilienhaus

- Nebengebäude mit 5.5 Zimmer Wohnungen und umgebauten Stallungen

- Doppelgarage für 2 Fahrzeuge

- 8 Zimmer Wohnung im Haupthaus

- Ökonomieteil mit über 600 m² für zahlreiche Ideen

- mehrere Nebenräume zur Nutzung als Werkstatt odgl.

- zwei grosse Gewölbekeller

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: ruhig, zentral mit ganztägiger Besonnung, "Dorfzone"
Zustand: gepflegt, mit Sanierungspotential

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)
Heizsystem: Ölheizung mit Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m / Bahn, 4.7 km
Schulen: Primarschule, 2.1 km / Sekundarschule, 4.3 km
Geschäfte: Coop, 4.5 km / Lidl, 5.3 km / Migros, 8.1 km

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage