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Fattoria di Carattere a Courchapoix-Prezzo 695'000chf

Locali9
Superficie abitabile239 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Le Cornat 3, 2825 Courchapoix

Dati generali

Riferimento
2KEW-6JDK-513
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1931
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
9
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
742 m²
Superficie abitabile
239 m²
Volume
1'662 m³
Superficie utile lorda
342.7 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Fattoria di Carattere a Courchapoix - Descrizione Superfici e Volumi-Appartamento 3,5 locali | 85 m² |

-Appartamento 4,5 locali | 104,5 m² |

-Potenziale di ampliamento (2 locali aggiuntivi) | 49,69 m² |

-Fienile (superficie al suolo) | 96,79 m² |

  • (volume totale) | 1’661,97 m³ |
Descrizione DettaglioQuesta proprietà di carattere risalente al 1931 si trova su un terreno di 742 m² a Courchapoix, vicino a un pittoresco fiume in un quartiere residenziale tranquillo.Piano inferiore
  • Cantina spaziosa


  • Locale tecnico con caldaia e serbatoio di gasolio
Piano terra - Appartamento 3,5 locali (85 m²)Attualmente affittato a 990 CHF/mese, spese incluse, comprendente :

  • Grande soggiorno con stufa in maiolica


  • Cucina moderna abitabile e arredata


  • Ingresso e disimpegno


  • 2 camere confortevoli


  • Bagno con doccia italiana, WC e finestra
1° piano - Appartamento 4,5 locali (104,5 m²)Potenziale locativo di 1’290 CHF/mese, spese incluse, comprendente :

  • Grande soggiorno/sala da pranzo


  • Cucina abitabile con isola centrale


  • Camera da letto principale


  • Balcone coperto esposto a ovest


  • Camera da letto sud


  • Camera da letto in linea


  • Bagno completo con doccia, vasca e finestra
Fienile e annessi
  • Superficie al suolo : 96,79 m²


  • Volume totale : 920 m³


  • Attualmente affittabile a 800 CHF
Terreni
  • Terreno principale di 742 m²


  • Terreno aggiuntivo adiacente di 229 m² (ideale per giardino o spazio relax)


  • Varie piazzole di parcheggio


  • Terrazza piacevole
Potenziale di sviluppo
  • Possibilità di ampliare il 4,5 locali (+49,69 m²) per creare un 6,5 locali


  • Creazione di un duplex al 2° livello


  • Possibilità di creare un appartamento 2,5 locali aggiuntivo


  • Fienile con forte potenziale di ampliamento
Posizione
  • A soli 10 minuti da Delémont


  • Asilo e scuola elementare nelle vicinanze


  • Aree giochi per bambini


  • Ambiente tranquillo e verdeggiante
Ferme de Caractère à Courchapoix - Description Surfaces et Volumes-Appartement 3,5 pièces | 85 m² |

-Appartement 4,5 pièces | 104,5 m² |

-Extension potentielle (2 pièces supplémentaires) | 49,69 m² |

-Grange (surface au sol) | 96,79 m² |

  • (volume total) | 1'661,97 m³ |
Description DétailléeCette propriété de caractère datant de 1931 est située sur un terrain de 742 m² à Courchapoix, à proximité d'une rivière pittoresque dans un quartier résidentiel paisible.Rez-inférieur
  • Cave spacieuse


  • Local technique avec chaudière et cuve à mazout
Rez-de-chaussée - Appartement 3,5 pièces (85 m²)Actuellement loué 990 CHF/mois, charges comprises, comprenant :

  • Grand séjour avec poêle en faïence


  • Cuisine moderne agencée et habitable


  • Hall d'entrée et hall de distribution


  • 2 chambres confortables


  • Salle d'eau avec douche italienne, WC et fenêtre
1er étage - Appartement 4,5 pièces (104,5 m²)Potentiel locatif de 1'290 CHF/mois, charges comprises, comprenant :

  • Spacieux séjour/salle à manger


  • Cuisine agencée avec îlot central


  • Chambre parentale


  • Balcon couvert orienté ouest


  • Chambre sud


  • Chambre en enfilade


  • Salle de bain complète avec douche, baignoire et fenêtre
Grange et Annexes
  • Surface au sol : 96,79 m²


  • Volume total : 920 m³


  • Actuellement louable à 800 CHF
Terrains
  • Terrain principal de 742 m²


  • Terrain adjacent supplémentaire de 229 m² (idéal pour jardin ou espace détente)


  • Plusieurs places de parc


  • Terrasse agréable
Potentiel de Développement
  • Extension possible du 4,5 pièces (+49,69 m²) pour créer un 6,5 pièces


  • Création d'un duplex au 2ème niveau


  • Possibilité de créer un appartement 2,5 pièces supplémentaire


  • Grange avec fort potentiel d'agrandissement
Localisation
  • À seulement 10 minutes de Delémont


  • Garderie et école primaire à proximité


  • Aires de jeux pour enfants


  • Environnement calme et verdoyant

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
110 m
Autostrada
6.8 km
Asilo
470 m
Scuola primaria
470 m
Scuola secondaria
3.2 km
Negozi
270 m