Edifici residenziali ed economici Con potenziale di espansione

Un imposant bâtiment résidentiel et agricole de très grand volume, classé comme digne de protection dans la catégorie la plus basse, est à vendre. Le bâtiment est situé dans la zone centrale (KZ, digne de protection, cat. 3) et se trouve dans le périmètre de protection du site.

La propriété comprend un appartement de 5,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces, un studio ainsi qu'une partie utilitaire spacieuse avec un espace de stockage supplémentaire et un hangar (stockage de bois).

Il est possible d'aménager la partie utilitaire en espace habitable supplémentaire dans le volume existant. Toutefois, les dispositions en matière d'aménagement de la zone centrale doivent être strictement respectées. Entre autres, les fenêtres de toit ne peuvent être installées que sur un seul niveau. L'enveloppe extérieure existante, la structure porteuse, le gros œuvre, les matériaux (bois / acier), l'aménagement des environs et la répartition de base des pièces doivent être conservés. Les concepts généraux éventuels doivent être coordonnés à un stade précoce avec l'Office des biens culturels et la commune.

Conformément aux prescriptions zonales, l'utilisation pour une activité commerciale silencieuse est également autorisée. La propriété est donc idéale pour les personnes qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit. Qu'il s'agisse d'un atelier, d'un bureau, d'un cabinet, d'archives, de locaux de travail ou de toute autre activité commerciale à faibles émissions, la partie économique spacieuse offre un potentiel varié pour des concepts individuels.

Ce bien immobilier particulier est désormais à la recherche d'un nouveau propriétaire qui saura reconnaître son potentiel et sera prêt à concrétiser sa vision en harmonie avec le caractère historique du bâtiment.