Fattoria in pietra da ristrutturare risalente al 1733 su terreno di 587 m2

ESCLUSIVA – DA RISTRUTTURARE – ESPOSIZIONE SUD-OVEST

Questa autentica fattoria del 1733, situata in posizione defilata rispetto alla strada principale, offre un’ottima opportunità di ristrutturazione in un ambiente tranquillo e vicino alla natura.

L’edificio, esposto a Sud-Ovest, gode di una buona luminosità e di una bella vista sui campi circostanti dal giardino.

Attualmente, al piano terra si trova un appartamento di 4,5 locali inutilizzato, mentre al piano superiore si trova un ampio spazio da ristrutturare per creare un nuovo volume abitativo.

La disposizione dell’immobile è la seguente:

PIANO TERRA

• Tamburo d’ingresso ad ovest
• Seconda entrata ad ovest
• Cucina abitabile con zona pranzo
• 3 camere da letto in linea esposte a sud
• Bagno con vasca, lavabo, WC e predisposizione per lavatrice
• WC
• 3 cantine

PIANO SUPERIORE

• Accesso interno o da portone di granaio a nord

ALL’ESTERNO

• Giardino esposto a Sud-Ovest

Per essere conforme alle normative attuali e per ottimizzare le prestazioni energetiche dell’edificio, è necessario effettuare dei lavori di ristrutturazione. Tuttavia, sono stati già effettuati i lavori di separazione delle acque chiare e delle acque reflue.

La fattoria è libera da subito, permettendo di iniziare i lavori in tempi rapidi.