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Immagine di copertina
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Vista esteriore
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Azienda agricola da ristrutturare con 9 locali in vendita in Treiten - 240 m²

Casa contadina di Berna – oggetto da amare con possibilità di ampliamento

Locali9
Superficie abitabile~ 240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Oberdorf 7, 3226 Treiten

Dati generali

Riferimento
6006260
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1895
Ultime ristrutturazioni
1999
Balconi
1
Locali
9
Camere
6
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 944 m²
Superficie abitabile
~ 240 m²
Volume
~ 2'001 m³
Numero servizi
1
Imposta comunale
140 %
Tassa immobiliare
1.5 ‰ del valore fiscale
Edificio annesso
(comprese)

Numero posti auto

Interno
3
Esterno
3

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In questa idilliaca comunità di Treiten (distante circa 20 minuti da Murten, Berna, Biel o Neuchâtel), incastonata tra campi, prati e la tranquillità della campagna del Seeland, questo caratteristico casale bernese aspetta persone con idee innovative.

L’edificio è parzialmente ristrutturato e dispone di 3 appartamenti, offrendo così una rara combinazione di spazi abitativi immediatamente utilizzabili come casa per le generazioni e ampie superfici per idee di ristrutturazione individuali:

•Piano terra/piano superiore: appartamento di circa 110 m2
•Piano superiore: appartamento di circa 90 m2
•Piano terra: monolocale di circa 45 m2

Grazie alla sua grande struttura, ai locali accessori e al suo autentico fascino rurale, questo immobile è ideale per:

•la creazione di un edificio multifamiliare
•un’abitazione collettiva, un progetto intergenerazionale o un atelier
•o per famiglie che desiderano molto spazio per vivere, lavorare e dedicarsi ai propri hobby

La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e soleggiata nel centro del paese, per la sua facile accessibilità ai centri circostanti e per la vicinanza a spazi naturali e ricreativi. La struttura esistente offre una solida base per le ristrutturazioni, mentre i grandi volumi offrono molteplici possibilità di utilizzo, da appartamenti aggiuntivi a atelier, laboratori o spazi comuni.








Questo casale è ideale per acquirenti che apprezzano la libertà di progettazione, lo spazio e le possibilità di sviluppo. Un luogo in cui è possibile creare qualcosa di nuovo senza perdere il carattere originale.

La casa è classificata come «da conservare» nel registro degli edifici.

Un immobile per persone con idee e la passione di trasformare una casa speciale in un’abitazione unica o in un progetto abitativo.

Contattateci e visitiamo insieme questa proprietà.

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta T: 032 323 01 04
In der idyllischen Gemeinde Treiten (jeweils ca. 20 Min von Murten, Bern, Biel oder Neuenburg entfernt), eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und der ruhigen Weite des Seelands, wartet dieses charaktervolle Berner Bauernhaus auf Menschen, die Visionen haben.

Das Gebäude ist teilweise ausgebaut mit 3 Wohnungen und bietet damit eine seltene Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum als Generationenhaus und grosszügigen Flächen für individuelle Ausbauideen:

•Erdgeschoss/Obergeschoss: Wohnung mit ca. 110m2
•Obergeschoss: Wohnung mit ca. 90m2
•Erdgeschoss: Studio mit ca 45m2

Mit seiner grossen Grundstruktur, den Nebenräumen und dem authentischen ländlichen Charme eignet sich das Objekt hervorragend für:

•die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses
•eine gemeinschaftliche Wohnform wie Wohngemeinschaft, Mehrgenerationenprojekt oder Atelierhaus
•oder für Familien, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys suchen

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage im Dorfkern, die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsräumen. Die bestehende Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für Umbauten, während die grosszügigen Volumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – von zusätzlichen Wohnungen über Ateliers bis hin zu Werkstätten oder Gemeinschaftsräumen.








Dieses Bauernhaus ist ideal für Käuferinnen und Käufer, die Gestaltungsfreiheit, Raum und Entwicklungspotenzial schätzen. Ein Ort, an dem Neues entstehen kann, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Das Bauernhaus ist im Bauinventar als "erhaltenswert" eingestuft.

Ein Objekt für Menschen mit Ideen – und der Freude, aus einem besonderen Haus ein einzigartiges Zuhause oder Wohnprojekt zu gestalten.

Kontaktieren Sie uns und wir besichtigen zusammen diese Liegenschaft.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme T: 032 323 01 04

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Dépendance
  • Sgabuzzino
  • Fienile
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Solaio
  • Sgabuzzino
Dotazione
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Moquette
Stato
  • Da ristrutturare
Esposizione
  • Nord
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Rurale
  • Jura
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Asilo
140 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
140 m
2'
2'
1'
Negozi
1.88 km
34'
34'
4'