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Immagine di copertina
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Foto 1
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Foto 2

Grande fattoria da ristrutturare a pochi minuti da Bulle

Locali7
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Vaulruz, 1627 Vaulruz

Dati generali

Riferimento
5308417.1
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1852
Locali
7
Superficie terreno
2'460 m²
Superficie abitabile
120 m²
Volume
3'850 m³
Superficie utile lorda
501 m²

Numero posti auto

Interno
3 | incluso
Esterno
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissima fattoria da ristrutturare a Vaulruz, di circa 7 locali, protetta con classificazione 2, con garage.


Situata su un terreno di 2460m2, in posizione isolata rispetto al villaggio di Vaulruz.


A 2 minuti dall’autostrada e a 6 minuti dall’uscita autostradale di Bulle.


COMFORT
Quiete
Molto soleggiato
Grande terreno in campagna
Accesso molto facile
Acqua di sorgente
Abitabile con comfort rudimentale
Da ristrutturare
Stufa a legna
Locali: circa 7 locali
Superficie abitabile: 120 m2
Superficie utilizzabile: circa 501m2
Volume totale: circa 3850m3
Costruzione: 1852
Potenziale di ristrutturazione importante
Box coperto per 3 auto
Varie possibilità di parcheggio all’esterno

Disponibilità: da concordare


ACCESSO
A 2 minuti dall’autostrada (Vaulruz)
A 6 minuti dall’uscita autostradale di Bulle
A 25 minuti da Friburgo o Vevey


PIANO TERRA
Cucina, soggiorno, bagno e 2 camere da letto. 


PRIMO PIANO
3 camere da letto, accesso al fienile tramite ponte.


AMMORTIZZATORI ESTERNI
Accesso al fienile dal retro, grande terreno pianeggiante e zona per l’orto.
Acqua potabile di sorgente.

Garage in cemento per 3 veicoli e varie possibilità di parcheggio all’esterno.

Fossa settica, non collegata alle acque chiare e reflue.


CARATTERISTICHE
Situata in posizione ideale vicino all’autostrada a Vaulruz in piena campagna, il villaggio di Vaulruz e i negozi sono raggiungibili in 2 minuti di auto.

Magnifique ferme à rénover à Vaulruz, d’environ 7 pièces, protégée en classification 2, avec garage.


Sur une parcelle de 2460m2, située à l’écart du village de Vaulruz.


À 2 min de l’autoroute et à 6 min de la sortie d’autoroute de Bulle.


CONFORT
Calme
Bien ensoleillé
Grande parcelle en campagne
Accès très facile
Eau de source
Habitable avec confort rudimentaire
À rénover
Poêle à bois
Pièces : env. 7 pièces
Surface habitable : 120 m2
Surface utilisable : env. 501m2
Volume total : env. 3850m3
Construction : 1852
Potentiel de rénovation important
Box couvert pour 3 voitures
Plusieurs places de parc extérieures

Disponibilité : à convenir


ACCÈS
À 2 min de l'autoroute (Vaulruz)
À 6 min de la sortie autoroute de Bulle
À 25 min de Fribourg ou Vevey


REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine, salon, salle de bain et 2 chambres. 


1ER NIVEAU
Trois chambres, accès au pont de grange.


COMBLES
Borne, combles accessibles.


AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Accès à la grange par l’arrière, grand terrain plat et zone de potager.
Eau de source potable.

Garage en béton pour 3 véhicules et plusieurs places de parc extérieures.

Fosse septique, non raccordé aux eaux claires et usées.


PARTICULARITÉ
Idéalement située à proximité de l’autoroute à Vaulruz en pleine campagne, le village de Vaulruz et les commerces se trouvent à 2 minutes en voiture.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
Esterno
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Fienile
  • Parcheggio
  • Box
Interno
  • Cucina aperta
  • Caminetto
Dotazione
  • Cucina arredata
Stato
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista distante
  • Campi