Azienda agricola con 5 locali in vendita in Erlen - 120 m²

Begleitet durch die Denkmalpflege erwartet Sie im idyllischen Dorfkern dieses fachlich hervorragend restaurierte, freistehende Riegelhaus mit reicher Geschichte. Prof. Dr. Albert Knöpfli beschrieb das Anwesen und seine Nachbarhäuser bereits 1962 als «ungemein malerische Gruppe». Die ehemalige Tavernenwirtschaft «Zum Schäfli» kombiniert historischen Charme mit durchdachtem Ausbaustandard und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vom einzigartigen Eigenheim bis hin zum Stiftungssitz oder Künstleratelier.

Das dreigeschossige Wohngebäude besticht durch hochwertige Details wie einen neu aufgesetzten Bleiker-Kachelofen, eine renovierte Sandstein-Kochstelle, hochwertige Bäder sowie edle Holzriemen- und Tonplattenböden. Ergänzt wird das Anwesen durch eine ebenfalls restaurierte Scheune (Baujahr um 1750) mit eindrücklichen 1'082 m³ Kubatur, für die bereits ein Vorprojekt zum dreigeschossigen Wohnungsausbau vorliegt. Ein liebevoll gepflegter Garten rundet dieses einmalige Angebot ab.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Historisches, denkmalgepflegtes Riegelhaus im charmanten Dorfkern
• Fachlich hervorragend restaurierte Substanz mit hohem Wohlfühlfaktor
• Einzigartige Details: Bleiker-Kachelofen, Sandstein-Kochstelle und edle Böden
• Effiziente Gasheizung (Viessmann VITODENS 300-W) und hochwertige Bäder
• Restrukturierte Scheune (1'082 m³ Kubatur) mit Ausbaupotenzial (Vorprojekt vorhanden)
• Liebevoll gepflegter Garten und idyllischer Aussenbereich
• Vielseitige Nutzung: Ideal als Wohnhaus, Atelier, Stiftungssitz oder Arbeiten & Wohnen

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