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CASA GENEROSA CON TENNIS ESTENDIBILE

Locali5
Superficie abitabile146 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'070'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

5728 Gontenschwil AG

Dati generali

Riferimento
GonHal117
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1840
Locali
5
Appartamenti
1
Superficie terreno
967 m²
Superficie abitabile
146 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Desiderate una casa con molto spazio sia all'interno che all'esterno? Una casa in ottime condizioni che non richieda costose ristrutturazioni? O cercate ulteriore spazio per il vostro hobby, la vostra attività o progetti creativi? Allora vale la pena dare un'occhiata a questa particolare proprietà a Gontenschwil.

La casa è stata costantemente modernizzata e curata con attenzione. Al piano terra si trova un accogliente ingresso, la cucina rustica di stile con zona giorno adiacente e un bagno per gli ospiti. Da qui si accede direttamente al giardino soleggiato e al fantastico annesso a due piani, che ospita anche la lavanderia.

Al piano superiore si trovano tre accoglienti camere da letto, un bagno separato con doccia e un altro WC. Il soppalco si estende su entrambi i corpi di fabbrica e offre ampio spazio di stoccaggio. Il giardino è molto spazioso e qui potete ripristinare la piscina naturale o ampliare la superficie verde con un riempimento.

Il grande portico è ideale come posto a sedere coperto sul lato del giardino o come parcheggio. Sono disponibili più posti auto o anche come riparo per l'auto davanti alla casa. Qui c'è anche spazio per parcheggiare più veicoli. Il pratico capanno con soppalco può essere utilizzato come officina, magazzino o, con poco sforzo, come garage.

Sarei lieto di presentarvi questa accogliente casa durante una visita in loco. Attendo con piacere la vostra chiamata.

Questa affascinante casa colonica si trova a Gontenschwil, nel bellissimo cantone di Argovia, e offre un ambiente tranquillo e rurale con molto verde e natura. Il comune si trova nella valle del Wynental e si distingue per il suo ambiente familiare e naturale. Qui si può godere dei vantaggi della vita di campagna, circondati da campi e boschi, mentre città come Aarau e Zofingen sono raggiungibili in circa 20-30 minuti di auto. Gontenschwil è ben servito e offre tutte le principali comodità come scuole, negozi e un buon collegamento con i trasporti pubblici. Una posizione ideale per gli amanti della natura e per tutti coloro che apprezzano una posizione residenziale rurale ma ben collegata.



Sie wünschen sich ein Haus mit viel Platz, sowohl drinnen als auch draussen? Ein Zuhause, das in sehr gutem Zustand ist und keine kostspieligen Renovationen verlangt? Oder suchen Sie zusätzlichen Raum für Ihr Hobby, Ihr Geschäft oder kreative Projekte? Dann lohnt sich ein Blick auf dieses besondere Objekt in Gontenschwil.

Das Haus wurde laufend modernisiert und mit Sorgfalt gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, die stilvolle Landhausküche mit angrenzendem Wohnbereich sowie ein Gäste-WC. Von hier gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten und zum toll ausgebauten, zweistöckigen Anbau, in dem sich auch die Waschküche befindet.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein separates Bad mit Dusche und ein weiteres WC. Der Estrich erstreckt sich über beide Gebäudeteile und bietet grosszügigen Stauraum. Der Garten ist sehr grosszügig und hier können Sie den Naturschwimmteich wieder herstellen oder vergrössern die Grünfläche durch Auffüllen.

Das weitläufige Vordach eignet sich hervorragend als überdachter Sitzplatz auf der Gartenseite oder. Mehrere Parkmöglichkeiten oder vor dem Haus auch als Autounterstand. Hier gibt es auch Platz, um mehrere Fahrzeuge zu parken. Der praktische Schopf mit Estrich kann als Werkstatt, Lager oder, mit wenig Aufwand, als Garage genutzt werden.

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses einladende Zuhause bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das charmante Bauernhaus befindet sich in Gontenschwil, im schönen Kanton Aargau, und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit viel Grün und natürlicher Landschaft. Die Gemeinde liegt im Wynental und zeichnet sich durch ihre familienfreundliche und naturnahe Atmosphäre aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Dorflebens, umgeben von Feldern und Wäldern, während Städte wie Aarau und Zofingen in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Gontenschwil ist gut erschlossen und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und alle, die eine ländliche, dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.



Comodità

Interno
  • WC ospiti
  • Animali benvenuti

Distanze

 
Autostrada
10.4 km
Asilo
810 m
Scuola primaria
400 m
Scuola secondaria
3.29 km
Negozi
160 m