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Rustikales Bauernhaus mit viel Natur & Umschwung

Locali6.5
Superficie abitabile102.3 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 194'300.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Secken 1, 6482 Gurtnellen

Dati generali

Riferimento
E8DZ-9ZAK-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1847
Ultime ristrutturazioni
2000
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
22'428 m²
Superficie abitabile
102.3 m²
Volume
586 m³
Superficie utile lorda
212.4 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
«Natur-Romantiker aufgepasst – in Intschi vi aspetta un immobile davvero speciale! I terreni, che in totale misurano 22’484 m2, sono un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura! Oltre alla rustica casa colonica, la proprietà comprende un ampio fienile, due ulteriori capanni e tanta natura! È persino possibile pescare sul proprio terreno, dato che la proprietà dispone di un accesso diretto al fiume Reuss. Oltre a un’ampia area verde privata, la proprietà comprende anche un bosco. Il terreno è soggetto al diritto fondiario agricolo, ma può essere acquistato da un «non-coltivatore».

La casa di 6,5 stanze, costruita nel 1847, è molto accogliente e affascinante, e racconta una storia vera e propria grazie alla sua architettura dell’epoca. Il cuore della casa è costituito dalla cucina e dall’area pranzo, con il tipico angolo ad angolo, che è tipica di questo tipo di edifici. Il camino per il riscaldamento, situato accanto, conferisce all’abitazione un tocco di autenticità e completa l’esperienza di vita unica in montagna. Già solo queste stanze contribuiscono a rallentare il ritmo quotidiano e a farvi dimenticare la frenesia. La spaziosa area abitativa e i 5 ulteriori camere da letto offrono inoltre molto spazio. Al piano interrato si trova anche un locale di 15 m2 adibito a laboratorio, che farà felici tutti gli appassionati di bricolage. Intorno alla casa si può godere di un’oasi di natura privata, con il proprio orto, alberi da frutta e aree verdi selvagge, che soddisferanno pienamente gli amanti della natura! Il riscaldamento è a legna.

L’accesso diretto all’edificio non è possibile, ma

si può raggiungere facilmente con una breve passeggiata di circa 5 minuti. Sognate un’oasi di natura privata, circondata da imponenti montagne? Allora realizzate il vostro sogno! Chiamateci subito! Saremo lieti di mostrarvi di persona questa proprietà unica.»
"Natur-Romantiker aufgepasst - in Intschi wartet eine ganz spezielle Immobilie auf Sie! Die total 22'484 m2 grossen Grundstücke bieten dabei ein wahres Paradies für Naturliebhaber! Nebst dem rustikalen Bauernhaus verfügt die Liegenschaft über eine geräumige Scheune, zwei zusätzliche Unterstände sowie ganz viel Natur! Selbst ein eigener Zugang zur Reuss ist hier gegeben. Somit ist sogar Fischen auf ihrem eigenen Grundstück möglich! Hier finden Sie aber nicht nur reichlich private Grünfläche sondern auch noch einen eigenen Wald. Das Grundstück ist dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt, darf aber von einem ""Nicht-Selbstbewirtschafter"" erworben werden.

Das 6.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1847 versprüht sehr viel Charme & Gemütlichkeit und erzählt durch die damalige Bauart eine wahre Zeitgeschichte. Das Herzstück des Hauses bildet dabei der für solche Objekte typische Küchen- & Essbereich mit der passenden Eckbank. Der nebenan stehende Ofen zum Heizen verleiht dem Haus viel Authentizität und runden dieses einmalige Wohnerlebnis in den Bergen ab. Alleine schon diese Räumlichkeiten entschleunigen Ihren Alltag und lässt Sie die Hektik vergessen. Mit dem grosszügigen Wohnbereich sowie den zusätzlichen 5 Schlafzimmern ist auch für reichlich Platz gesorgt. Im Untergeschoss befindet sich zudem nebst dem Naturkeller auch noch eine 15 m2 grosse Werkstatt, welche alle Handwerker-Herzen höher schlagen lässt. Rund ums Haus herum geniessen Sie Ihre private Naturoase - ob der eigene Gemüsegarten, Obstbäume oder wilde Grünfläche, Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten! Geheizt wird per Holzheizung. Ein normaler Wasser- & Elektroanschluss ist gegeben.

Eine direkte Zufahrt ans Gebäude ist nicht möglich, mit einem kurzen Fussmarsch von rund 5 Minuten ist dieses aber gut erreichbar.

Sie träumen von Ihrer privaten Naturoase, umgeben von imposanten Bergen? Dann leben Sie Ihren Traum jetzt! Rufen Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich vor Ort."

Comodità

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