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Un luogo per le visioni e i sogni

Locali7.5
Superficie abitabile179 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 470'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

9620 Lichtensteig

Dati generali

Riferimento
10066
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
7.5
Superficie terreno
74 m²
Superficie abitabile
179 m²
Superficie utile lorda
360 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Da molte generazioni questo edificio storico, con il suo carattere unico, caratterizza il paesaggio circostante e racconta la sua storia. Non solo offre spazio, ma anche personalità e apre le porte a molteplici possibilità di sviluppo individuale.

L’immobile presenta un interessante potenziale di sviluppo per essere trasformato in una casa per generazioni o in un edificio multifamiliare. Potrebbe interessare a artigiani, amanti di edifici storici, ristoratori o famiglie che desiderano realizzare il loro sogno.

Programma degli spazi:

- Piano interrato: cantina, locale hobby e 2 WC ospiti con lavabo.
- Piano terra: zona giorno-pranzo, ex ristorante. Cucina.
- 1° piano: 1 camera da letto, soggiorno, bagno, WC.
- 2° piano: 2 camere da letto, lavanderia.
- Mansarda: camera mansardata e soffitta.


Un altro punto forte è la grande terrazza solarium (affittata dal comune) che offre un’idilliaca vista panoramica in un ambiente storico.

Scoprite un immobile speciale con un fascino unico e molteplici possibilità di utilizzo.Non vi resta che sognare! Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo immobile PREMIUM HOMES offre:
  • Indipendente
  • Posizione centrale
  • Ottimi collegamenti di trasporto
  • Grande distribuzione degli spazi
  • Orientamento a sud
  • Potenziale di ampliamento
  • Grande spazio esterno
  • Possibilità di ampliamento
  • Grande parcheggio coperto escluso a CHF 30’000.-
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Seit vielen Generationen prägt dieses traditionsreiche Haus mit seinem einzigartigen Charakter die Umgebung und erzählt Geschichte. Es bietet nicht nur Raum, sondern auch Persönlichkeit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Die Immobilie verfügt über interessantes Entwicklungspotenzial, um in ein Generationenhaus oder ein Mehrfamilienhaus umgestaltet zu werden. Angesprochen fühlen dürfen sich Handwerker, Liebhaber historischer Bauten, Gastronomen oder Familien, die ihren eigenen Traum verwirklichen möchten.

Raumprogramm:

- UG: Keller, Hobbyraum und 2 Gäste-WC mit Lavabo.
- EG: Wohn-Essbereich ehem. Restaurant. Küche.
- 1.OG: 1x Schlafzimmer, Stube, Badezimmer, WC.
- 2.OG: 2x Schlafzimmer, Waschküche.
- DG: Dachzimmer und Estrich.


Ein Highlight ist ausserdem die grosse Sonnenterrasse (von der Gemeinde gepachtet) die eine einmalige Idylle inmitten einer historischen Umgebung bietet.

Entdecken Sie eine besondere Immobilie mit einzigartiger Ausstrahlung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Freistehend
  • Zentrale Lage
  • Gute Verkehrsanbindungen
  • Grosszügige Raumaufteilung
  • Süd Ausrichtung
  • Ausbaupotenzial
  • Grosszügige Platzverhältnisse
  • Unterkellert
  • Attraktive Hypothek von 1% bis 2031
  • 1 x Einstellhallenplatz exkl. à CHF 30'000.-
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage