Azienda agricola con 12.5 locali in vendita in Pompaples - 289 m²

Situata nel cuore del villaggio di Pompaples, questa magnifica dimora, nata da un’intera ristrutturazione di un’azienda agricola, rappresenta un’opportunità immobiliare assolutamente unica. Tutti i permessi sono stati rilasciati e i lavori sono già ben avviati. L’immobile viene venduto nello stato di fatto, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di scegliere le finiture e di imprimere la propria identità a questa importante ristrutturazione. L’ambiente circostante si distingue per la sua atmosfera tranquilla e per la vista sulle Prealpi, per la vicinanza diretta alla scuola e per l’agevole accesso alla stazione ferroviaria di La Sarraz, che collega a Losanna in soli venti minuti. L’elenco completo dei lavori rimanenti sarà fornito all’interno del dossier di vendita, per garantire una trasparenza totale e un accompagnamento ottimale per il completamento del progetto.

Al piano terra, questo appartamento di 4.5 locali si distingue per la sua posizione a piano unico e per lo spazio esterno privato, composto da una terrazza di 24 m² e da una superficie verdeggiante che offre un ambiente protetto ai suoi occupanti. L’ampio soggiorno con cucina a vista permette un accesso diretto all’esterno e garantisce un’ottima illuminazione naturale. Tre camere da letto completano la zona notte. Due bagni, un WC per gli ospiti e un atrio d’ingresso contribuiscono a rendere questo appartamento ricercato ancora più confortevole e funzionale.

Al primo piano, un notevole appartamento di 4.5 locali si distingue per la sua ampia terrazza di 20 m² che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. L’ampio soggiorno si distingue per la sua luminosità naturale e per i suoi volumi generosi, perfetti per i momenti di convivialità. Tre camere da letto, due bagni e un atrio d’ingresso completano questo appartamento pensato per accogliere una famiglia nelle migliori condizioni.

Al secondo e ultimo piano si trova un attico mansardato di 3.5 locali con un’atmosfera unica. I travi a vista sotto il tetto conferiscono carattere e un fascino



innegabile. La terrazza di 16 m² amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre una splendida vista sui rilievi prealpini. Due camere da letto, due bagni e un atrio d’ingresso conferiscono a questo appartamento un livello di comfort eccezionale in un ambiente di vita intimo. Una splendida stanza a volta di circa 31 m² situata al piano interrato offre un potenziale eccezionale per creare uno spazio unico, come una sala da pranzo, una sala giochi o una sala cinema, a seconda dei desideri del futuro acquirente. Con soli tre appartamenti, questo complesso residenziale garantisce un’esclusività rara e un ambiente residenziale privilegiato. L’immobile dispone di otto posti auto. Che l’obiettivo sia quello di costituire un patrimonio immobiliare di prima scelta, di riunire più famiglie all’interno della stessa proprietà o di diventare proprietari di un immobile unico da personalizzare, questa offerta soddisfa tutte le esigenze dei clienti più esigenti. Una visita permetterà di apprezzare appieno il notevole potenziale di questa proprietà, che è destinata a un futuro di grande valore. Venite a scoprirla, lasciatevi conquistare dal suo fascino, l’amore a prima vista è inevitabile. Non aspettate oltre, venite a visitarla subito! Chiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al numero 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questo immobile di pregio.