Azienda agricola con 8.5 locali in vendita in Villars-Mendraz - 315 m²

• Pour les investisseurs et promoteurs

La grange et ses importants volumes permettent d'envisager un projet de valorisation immobilière, notamment par l'étude de la création de logements supplémentaires. Une opportunité intéressante pour un investisseur ou un promoteur souhaitant exploiter le potentiel d'un bâtiment existant de caractère.

• Pour les indépendants, artisans et entrepreneurs

Les volumes de la grange peuvent également répondre aux besoins d'une activité indépendante : atelier, espace de stockage, activité artisanale ou autre projet nécessitant de la place à proximité immédiate du logement.

• Pour les passionnés de nature, chevaux et animaux

La propriété dispose d'espaces généreux et de boxes existants. Elle pourra ainsi séduire des acquéreurs recherchant un lieu permettant de concilier vie familiale, nature et passion des animaux.

Une situation privilégiée

Villars-Mendraz fait partie de la commune de Jorat-Menthue, dans le district du Gros-de-Vaud. Le village bénéficie d'un environnement rural et verdoyant, tout en restant très bien situé par rapport aux principaux centres de la région.

Lausanne est accessible en environ 20 minutes en voiture, l'accès autoroutier de Lausanne-Vennes se trouve à environ 15 km, tandis que Moudon et Echallens sont accessibles en une dizaine de minutes.

Les transports publics relient notamment le secteur à Epalinges-Croisettes, avec correspondance au métro M2 lausannois, ainsi qu'à Echallens et au LEB.

Données principales :

Surface de la parcelle : 1'827 m²

Place-jardin : environ 1'483 m²

Habitation : environ 315 m²

Bûcher et cave : environ 29 m²

Volume bâti total : environ 2'682 m³

Année de construction : 1763

Places de parc : 4 places extérieurs

Un bien aux multiples perspectives à proximité de Lausanne

Une ferme à réinventer, un lieu où vivre et travailler, une propriété pour accueillir des animaux ou une opportunité d'investissement : ici, plusieurs projets peuvent prendre vie sous un même toit.

Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, le caractère du lieu et les possibilités qu'il offre.

Contactez Line Hug au 077 423 69 01 pour obtenir le dossier complet et pour organiser une visite.