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Riservato

Impressionante fattoria

Locali4.5
Superficie abitabile203 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'420'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

chemin de la faveyre 3, 1509 Vucherens

Dati generali

Riferimento
5116772
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1835
Ultime ristrutturazioni
1988
Locali
4.5
Camere
3
Appartamenti
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Standing
Standard
Superficie terreno
3'102 m²
Superficie abitabile
203 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel comune di Vucherens, questa fattoria è isolata dal villaggio e si affaccia sulla campagna e sulla strada per Berna, dove l'uscita della Râpe nelle vicinanze vi porterà a Lausanne Venne in meno di 15 minuti.
In zona agricola, il terreno non è più soggetto alla legge sul diritto fondiario rurale.
 Questa fattoria è stata costruita nel 1835 e ristrutturata nel 1988. La parte abitabile offre un alloggio di 4,5 locali distribuiti su 2 piani.
All'ingresso sarete colpiti dall'imponente porta in vetro che in passato era la porta della stalla. Vi darà un'idea dei volumi che questa fattoria offre.
Un grande atrio d'ingresso conduce alla grande sala abitabile completamente aperta di 78 m2. Numerose finestre e porte finestre offrono una luminosità trasversale e conducono all'esterno.
Una lavanderia e un bagno ospiti completano questo piano. Al 1o piano, la zona notte offre tre camere da letto e 2 bagni.
 La zona rurale è composta da una stalla, da un fienile su più livelli, 2 laboratori e diversi locali non riscaldati.
Il ponte del fienile attraversa la strada comunale e l'accesso avviene attraverso un 2o terreno di 245 m2, che fa parte della vendita.
L'imponente volume del fienile vi permetterà di avere molto spazio per le vostre passioni.
 All'esterno, un grande giardino pianeggiante e un frutteto vi faranno trascorrere piacevoli momenti di relax o, per i più creativi in botanica, vi permetteranno di realizzare un orto e un giardino paesaggistico. Il terreno è abbastanza grande da ospitare alcuni piccoli animali come pecore o asini.

Contattatemi per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Située sur la commune de Vucherens, cette ferme est isolée du village bordant la campagne et la route de Berne où la sortie de la Râpe à proximité vous mènera à Lausanne Venne en moins de 15 min.
En zone agricole, la parcelle n'est plus soumise à la loi sur le droit foncier rural.
 Cette ferme a été construite en 1835 puis elle a subi une transformation en 1988. La partie habitable propose un logement de 4,5 pièces réparti sur 2 niveaux.
Dès l’entrée vous serez charmé par cette imposante porte en verre qui était anciennement la porte de la grange. Elle vous donnera le ton sur les volumes que cette ferme propose.
Un grand hall d’entrée donne l’accès la grande pièce à vivre totalement ouverte de 78 m2. De nombreuses fenêtres et portes fenêtres apportent une luminosité traversante et donnent l’accès à l’extérieur.
Une buanderie et un wc visiteurs complètent cet étage. Au 1er étage, la partie nuit propose trois chambres et 2 salles de bain.
 La partie rurale se compose d’une écurie, d’une grange sur plusieurs niveaux, 2 ateliers et plusieurs disponibles non chauffés.
Le pont de la grange passe au-dessus de la route communale et son accès se fait par une 2ème parcelle de 245 m2, faisant partie de la vente.
Le volume impressionnant de la grange vous permettra d’avoir une place importante pour vos passions.
 A l’extérieur, un grand jardin plat et son verger vous feront passer d’agréables moments de repos ou bien pour les plus créatifs en botanique, de réaliser un jardin potager et paysagé. La parcelle est assez grande pour accueillir quelques petits animaux comme des moutons ou des ânes.

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