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CENTRALE - COMMERCIALE O RESIDENZIALE

Superficie utile lorda381 m²
Locali16
Piano1° piano
Anno costruzione1974
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 3018 Bern

Dati generali

Riferimento
1388006
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1974
Locali
16
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
381 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa pratica e attraente sede a Berna è ideale per i professionisti. I 16 locali offrono molto spazio e luminosità, con accesso al balcone per un'atmosfera piacevole. Grazie alla flessibilità della suddivisione degli spazi, l'immobile può essere utilizzato sia come sede commerciale che come abitazione. L'accesso senza barriere con ascensore e i sei posti auto sotterranei rendono la posizione particolarmente comoda. Il parco circostante con parco giochi e i numerosi parcheggi per i visitatori creano un ambiente piacevole per pazienti e clienti. Un contratto di locazione a lungo termine fino al 2071 offre sicurezza e margine di manovra per la pianificazione.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- locali per la pratica professionale su un piano autonomo
- grandi e luminosi locali con accesso al balcone
- suddivisione flessibile degli spazi
- possibilità di utilizzo sia come sede commerciale che come abitazione
- accesso senza barriere con ascensore su tutti i piani
- sei posti auto sotterranei inclusi
- grande parco con parco giochi
- quartiere densamente abitato con un vasto bacino di utenza
- numerosi parcheggi per i visitatori davanti all'edificio
- contratto di locazione fino a dicembre 2071


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Ulteriori dettagli
Posizione: quartiere con ottima connessione ai trasporti pubblici, accesso all'autostrada a 2 km
Stato: ben conservato e ristrutturato

Bagni / Bagni: più di uno
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gas
Trasporto pubblico: tram / bus / treno, raggiungibile a piedi
Scuole: asilo / scuola elementare / scuola secondaria, 600 m
Negozi: Migros / Voi, 100 m
Diese attraktive Praxis in Bern eignet sich perfekt für Gewerbetreibende. Die 16 Zimmer bieten viel Platz und Helligkeit, mit Balkonzugang für eine angenehme Atmosphäre. Dank der flexiblen Raumaufteilung kann die Immobilie sowohl gewerblich als auch als Wohnraum genutzt werden. Der barrierefreie Zugang mit Fahrstuhl und die sechs Tiefgaragenplätze machen den Standort besonders komfortabel. Die umliegende Parkanlage mit Spielplatz und die vielen Besucherparkplätze schaffen eine angenehme Umgebung für Patienten und Kunden. Ein langfristiger Baurechtsvertrag bis 2071 bietet Sicherheit und Planungsspielraum.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bestehende Praxisräumlichkeiten auf eigener Etage
- grosse helle Zimmer mit Balkonzugang
- flexible Raumaufteilung
- weiterhin gewerbliche Nutzung oder als Wohnraum möglich
- barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl auf allen Etagen
- inklusive sechs Tiefgaragenplätze
- grosse Parkanlage mit Spielplatz
- stark besiedeltes Quartier mit grossem Einzugsgebiet
- zahlreiche Besucherparkplätze vor dem Gebäude
- Baurechtsvertrag bis Dezember 2071
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Quartier mit bester ÖV-Verbindung, Autobahnanschluss 2 km
Zustand: gut erhalten und saniert

Bäder / Nasszellen: mehrfach
Heizsystem: Gasheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Tram / Bus / Zug, in Gehdistanz
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 600 m
Geschäfte: Migros / Voi, 100 m

Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore