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Bellissimo corpo di fattoria ristrutturato con piscina nel centro di Genolier

Locali14.5
Superficie abitabile~ 600 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Genolier, centre du village, 1272 Genolier

Dati generali

Riferimento
5061258
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
6
Anno costruzione
1700
Ultime ristrutturazioni
2007
Balconi
1
Locali
14.5
Camere
8
Numero totale di piani
2
Appartamenti
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Superficie terreno
~ 845 m²
Superficie abitabile
~ 600 m²
Numero servizi
8

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo magnifico corpo di fattoria del XVIII secolo si trova nel centro del villaggio di Genolier.

La sua posizione è ideale, a pochi minuti da Nyon e a metà strada tra Ginevra e Losanna. Questa posizione privilegiata è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza ai servizi, alle scuole internazionali e alle principali arterie stradali, offrendo così ai suoi residenti un perfetto mix di tranquillità e accessibilità.

La proprietà offre 700 m2 di superficie abitabile e si trova su un terreno di 845 m2. È stata completamente ristrutturata nel 2007 e si compone della casa principale, di un magnifico loft su due livelli di 3,5 stanze e di una dependance con studio.
Combinano perfettamente il fascino di un edificio rurale con uno stile molto contemporaneo, materiali di alta qualità, grandi volumi e ampie aperture.

La casa principale dispone di 10 stanze, tra cui una splendida suite padronale e 4 camere da letto. Una stanza utilizzata come ufficio si affaccia sulla strada ed è ideale per un'attività indipendente.

La maggior parte delle stanze si affaccia su un incantevole giardino di oltre 500 m2. Completamente recintato, è arricchito da alberi da frutto, due terrazze e una bella piscina esterna.

Un cortile con 3 posti auto esterni completa questo eccezionale immobile.
Ce magnifique corps de ferme du début du XVIIIe siècle se trouve au centre du village de Genolier.

Sa situation est idéale à seulement quelques minutes de Nyon et à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Cette situation privilégiée est renforcée par la proximité des commodités, des écoles internationales et des principaux axes routiers offrant un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité pour ses résidents.

La propriété offre 700 m2 de surface habitable et se trouve sur une parcelle de 845 m2. Elle a été intégralement rénovée en 2007 et se compose de la maison principale, d’un magnifique loft en duplex de 3,5 pièces et d’une dépendance avec studio.
Elle allie parfaitement le charme d’un bâtiment rural et un style très contemporain avec des matériaux haut de gamme, de magnifiques volumes et de larges ouvertures.

La maison principale reçoit 10 pièces dont une très belle suite parentale et 4 chambres. Une pièce utilisée comme bureau est ouverte sur la rue et idéale pour une activité indépendante.

La majeure partie des pièces s’ouvrent sur un charmant jardin de plus de 500 m2. Entièrement clôturé, il est agrémenté d’arbres fruitiers, de deux terrasses et d’une belle piscine extérieure.

Une cour avec 3 places de parc extérieures complète ce bien d’exception.