Fattoria ristrutturata di 220m² abitabili + paddock

Perchée entre Châtonnaye et Middes, cette propriété unique domine un panorama à couper le souffle, offrant une vue à 360° sur le Mont Blanc, les Alpes, le lac de Neuchâtel, le Jura et le Mont d’Or.

Construite en 1800 puis transformée et agrandie en 1990, cette ancienne ferme allie authenticité et confort moderne dans un cadre bucolique et isolé.

La partie habitation, répartie sur deux étages, séduit par sa spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures orientées plein sud. La cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse tout en délimitant subtilement les espaces.

Trois chambres, deux salles de bain, une suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu’une vaste mezzanine complètent l’espace de vie.

Le sous-sol offre de généreux rangements ainsi que le système de filtration de la piscine et la source, tandis que le galetas pourrait accueillir jusqu’à 50 m² habitables supplémentaires.

La partie rurale a été transformée en une superbe écurie comprenant trois boxes modernes, équipés d’abreuvoirs automatiques antigel, d’un espace de pansage, d’une douche avec eau chaude et froide, d’une sellerie et de toilettes.

À l’étage, l’ancienne grange offre un vaste volume de stockage pour le fourrage et la litière, ainsi qu’un atelier. Il est possible d’installer plus de boxes dans l’écurie ou bien de tout ouvrir en stabulation avec un accès direct aux parcs.

À l’extérieur, plusieurs parcs sont reliés par un couloir central et donnent accès à de magnifiques balades. Les cavaliers apprécieront également le carré de dressage de 20 x 60 m, clôturé et drainé selon les normes officielles.

Le jardin paysager, soigneusement entretenu et entièrement clôturé, se pare de couleurs changeantes au fil des saisons grâce à la diversité des essences d’arbres et d’arbustes.

L’ancien four à pain de 1800, préservé dans son état d’origine, séduira les amateurs de cuisine traditionnelle au feu de bois.

Pommiers, poiriers, noyers, pruniers et cerisier complètent ce cadre idyllique, garantissant de belles récoltes chaque année. Deux terrasses invitent à la détente et au ressourcement, face à l’un des plus beaux paysages de la région. Une piscine chauffée par pompe à chaleur fera le bonheur des petits comme des plus grands

Authenticité, charme et qualité de vie : cette propriété rare ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires.