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Lusso assoluto e discrezione: casale ristrutturato con spa interna

Locali12
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Suisse, 1421 Fontaines-sur-Grandson

Dati generali

Riferimento
044640
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
8
Involucro edilizio
A
Anno costruzione
1784
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2013
Locali
12
Camere
5
Efficienza energetica
A
Tipi di riscaldamento
Pellet, Solare
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Camino
Sistemi sanitario ad acqua calda
Solare, Pellet
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 4'062 m²
Volume
~ 4'443 m³
Superficie utile lorda
~ 750 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Lusso assoluto e discrezione: dietro la facciata sobria di un antico casale ristrutturato si cela una dimora di circa 750 m² di superficie abitabile che offre un livello di comfort e modernità eccezionale. Completamente trasformata nel 2013, la proprietà unisce con eleganza il fascino rurale e un design contemporaneo sofisticato, creando un’atmosfera di calma, riservatezza e raffinatezza.

Grandi volumi inondati di luce, passerelle in vetro, materiali di pregio e un muro in pietra originale formano un’identità unica, esaltata da un sistema domotico completo (illuminazione, riscaldamento, sicurezza, Sonos). Al piano terra si trovano un spettacolare salone-sala da pranzo a doppia altezza e una cucina indipendente completamente attrezzata.

Un centro benessere interno completa la zona giorno: piscina di 7 × 3,5 m con swim-jet, sauna e docce di design, che si aprono su una terrazza privata con ombrelloni integrati e un camino esterno.

La dimora comprende nove camere, tra cui una suite padronale eccezionale con terrazza panoramica, cabine armadio separate e bagno completo. Gli altri piani ospitano un salotto-biblioteca, una sala cinema insonorizzata e diversi spazi polivalenti.

Un carnotzet di circa 35 m², con ingresso indipendente e sistema di aspirazione, completa gli spazi di ricevimento.

La parcella di oltre 4’000 m² comprende un ampio giardino, un viale illuminato e pavimentato e un garage a L che può ospitare sei auto, oltre a diversi posti auto esterni.

A soli tre minuti dall’autostrada e vicino a Losanna, a scuole internazionali e al lago, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per una clientela che cerca una dimora discreta, elegante e con un potenziale di utilizzo sia residenziale che professionale, ad esempio per un istituto, una clinica privata o per seminari.

Luxe absolu et discrétion : derrière la façade sobre d’un ancien corps de ferme rénové se dévoile une demeure d’environ 750 m² habitables offrant un niveau de confort et de modernité exceptionnel. Entièrement transformée en 2013, la propriété marie avec élégance le charme rural et un design contemporain sophistiqué, créant une atmosphère de calme, de confidentialité et de raffinement.

De vastes volumes baignés de lumière, des coursives en verre, des matériaux nobles et un mur en pierre d’origine façonnent une identité unique, sublimée par une domotique complète (éclairage, chauffage, sécurité, Sonos). Le rez-de-chaussée abrite un salon–salle à manger spectaculaire à double hauteur ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.

Un spa intérieur complète la zone de vie : piscine de 7 × 3,5 m avec swim-jet, sauna et douches design, ouvrant sur une terrasse intime dotée de parasols encastrés et d’un foyer extérieur.

La demeure compte neuf chambres, dont une suite parentale exceptionnelle bénéficiant d’une terrasse panoramique, de dressings séparés et d’une salle de bains complète. Les étages accueillent également un salon-bibliothèque, une salle de cinéma insonorisée et plusieurs espaces polyvalents.

Un carnotzet d’environ 35 m², doté d’une entrée indépendante et d’un système d’extraction, vient parfaire les espaces de réception.

La parcelle de plus de 4'000 m² englobe un large jardin, une allée pavée illuminée et un garage en L pouvant accueillir six voitures, ainsi que plusieurs places extérieures.

À seulement trois minutes de l’autoroute et à proximité de Lausanne, des écoles internationales et du lac, cette propriété représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant un bien discret, élégant et offrant un potentiel d’usage aussi bien résidentiel que professionnel, notamment pour un institut, une clinique privée ou des séminaires.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Posteggio coperto
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Taverna
  • Sgabuzzino
  • Sauna
  • Fitness
  • Piscina
  • Terme
  • Sala giochi
  • Parzialmente ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Travi a vista
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • WOK vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Terminale per auto elettriche
  • Allarme
  • Citofono
  • Videotelefono
  • Videocitofono
  • Illuminazione esterna
  • Domotica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista sulla valle
  • Rurale
  • Lago
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Moderno
  • Casa atipica
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
41 m
1'
1'
-
Scuola primaria
677 m
10'
10'
1'
Negozi
2.88 km
39'
12'
4'
Ristoranti
934 m
11'
11'
1'