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Immagine di copertina
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Edificio Minergie di 8 appartamenti 2.5 locali con terrazze

Prezzo dell'oggettoCHF 1'865'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue de la Faverge 23, 2853 Courfaivre

Dati generali

Riferimento
5655898
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2013
Balconi
8
Numero totale di piani
2
Appartamenti
8
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
8 | CHF 160'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In vendita, bel condominio certificato Minergie composto da 8 appartamenti di 2.5 locali con terrazze coperte, situato in un quartiere tranquillo e piacevole.

Completamente affittato, ogni appartamento di 61m2, identico nella sua concezione, è stato pensato per offrire comfort, accessibilità e prestazioni energetiche, nel rispetto degli standard Minergie.

Descrizione degli appartamenti:

  • Ingresso con armadio integrato
  • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
  • Soggiorno luminoso con accesso a una terrazza coperta
  • Amplia camera da letto
  • Ridotto con colonna di lavaggio
  • Modernissimo bagno
  • Posto auto in cantina e box privato

Gli appartamenti sono completamente accessibili alle persone a mobilità ridotta (PMR) e offrono un ambiente di vita confortevole e funzionale.

Punti di forza:

  • Label Minergie: efficienza energetica e bassi consumi
  • Condominio completamente affittato – Rendimento locativo stabile
  • Recente e omogeneo
  • Terrazze coperte per ogni appartamento
  • Accessibile alle PMR in ogni sua parte
  • Quartiere tranquillo e vicino a tutti i servizi

Opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un immobile duraturo, performante e sicuro.

Il canone annuo locativo al netto delle spese è di CHF 93’240.-, ovvero un rendimento del 5%.

À vendre, bel immeuble de rendement certifié Minergie, composé de 8 appartements de 2.5 pièces avec terrasses couvertes, idéalement situé dans un quartier calme et agréable.

Intégralement loué, chaque logement de 61m2, identique dans sa conception, est pensé pour offrir confort, accessibilité et performance énergétique, dans le respect des standards Minergie.

Description des appartements :

  • Entrée avec armoire intégrée
  • Cuisine équipée ouverte sur le séjour
  • Salon lumineux donnant accès à une terrasse couverte
  • Chambre spacieuse
  • Réduit avec colonne de lavage
  • Salle de bain moderne
  • Place de parc en sous-sol et cave privative

Les appartements sont entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Points forts :

  • Label Minergie : efficacité énergétique et faible consommation
  • Immeuble entièrement loué – rendement locatif stable
  • Construction récente et homogène
  • Terrasses couvertes pour chaque logement
  • Accès PMR intégral
  • Quartier calme et proche de toutes les commodités

Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien durable, performant et sécurisé.

L’état locatif annuel hors charges s’élève à CHF 93'240.–, soit un rendement de 5%.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cantina
  • addolcitore di acqua
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie® P