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Speciale investitori - Edificio di 51 appartamenti con rendita

Superficie abitabile~ 3'672.9 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rue du Pont Neuf 4, 2800 Delémont

Dati generali

Riferimento
M197
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2013
Ultime ristrutturazioni
2024
Balconi
51
Numero negozi
5
Numero totale di piani
4
Appartamenti
51
Tipi di riscaldamento
Gas, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Gas, Solare
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 3'156 m²
Superficie abitabile
~ 3'672.9 m²
Volume
~ 22'000 m³
Rendimento netto
4.46 %
Reddito netto da locazione
CHF 876'600.-
Reddito lordo da locazione
CHF 939'300.-
Imposta comunale
1.90 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In vendita: Edificio Minergie di alta qualità con ventilazione controllata, appartamenti per persone con mobilità ridotta, in posizione privilegiata nel centro di Delémont.
Questo edificio di recente costruzione, situato in posizione centrale nel cuore della capitale del Giura, offre un'opportunità unica per gli investitori accorti.
Costruito alla fine del 2013, il suo stato impeccabile e le sue finiture di alta qualità non mancheranno di impressionare anche i più esigenti.



L'edificio è composto da 51 unità abitative suddivise come segue:

3 x 1 pc.
28 x 2.5 pc
16 x 3.5 pc
4 x 4.5 pc
3 sale comuni
Grande parcheggio sotterraneo (39 posti auto interni ed esterni)
Posti auto per visitatori
30 piccole cantine box
La porta del seminterrato è automatica e consente il passaggio di sedie a rotelle senza problemi.
Finestre con triplo vetro e vetro antirumore
Grandi finestre per una visuale ottimale anche per chi è in sedia a rotelle
Addolcitore d'acqua
Telecamere di sorveglianza
Lavanderia comune con sistema a schede in ogni piano

Tutte le unità abitative dispongono di un generoso spazio abitativo, sono moderne e ben attrezzate.
Tutte le unità abitative possono essere dotate di lavatrici e asciugatrici.


La posizione geografica di questo edificio offre innumerevoli servizi locali, con negozi, ristoranti, banche e farmacie a pochi passi. I trasporti pubblici, inclusi la stazione e le fermate degli autobus, nonché l'accesso rapido all'autostrada, facilitano tutti i vostri spostamenti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza di scuole, asili e parchi giochi, garantendo un ambiente di vita pratico e piacevole per tutti.

Con una superficie abitativa di 3’672,9 m² e un terreno di 3’156 m², questo edificio offre opportunità di investimento senza pari.
Non perdete questa occasione unica per acquistare una proprietà di lusso in una posizione privilegiata. Contattateci subito per maggiori informazioni o per una visita.
À vendre : Bâtiment Minergie de rendement avec ventilation contrôlée, appartements pour personnes à mobilité réduite avec situation d'exception situé au centre de Delémont.
Cet immeuble de construction récente bénéficiant d'une position privilégiée par son emplacement central au cœur de la capital jurassienne, offrant une occasion unique pour les investisseurs avisés.
Construit fin 2013, son état impeccable et ses finitions de grande qualité ne manqueront pas de séduire les plus exigeants.



L'immeuble se compose de 51 lots répartis comme suit:

3 x 1 pc.
28 x 2.5 pcs
16 x 3.5 pcs
4 x 4.5 pcs
3 salles commune
Grand parking au sous-sol (39 place de parc intérieur et extérieur)
Places de parc visiteurs
30 petite caves box
La porte au sous-sol est automatique afin de permettre le passage des chaises roulantes sans problème.
Les fenêtres triple vitrage avec verre antibruit
Grandes fenêtres pour une visibilité même en chaise roulante
Adoucisseur d'eau
Caméras de surveillance
Buanderie commune avec système à carte dans chaque étage

Tous les appartements bénéficiant d'un espace habitable généreux, construction moderne et bien équipées.
Tous les appartements peuvent être équipés des machines à laver et à sécher.


L'emplacement géographique de ce bâtiment profite des innombrables commodités locales, avec des magasins, restaurants, banques, et pharmacies à quelques pas. Les transports en commun, incluant la gare et les arrêts de bus, ainsi que l’accès rapide à l'autoroute, facilitent tous vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, crèches et espaces de jeux, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour tous.

Avec sa surface habitable de 3'672,9 m² et un terrain de 3'156 m², ce bâtiment offre des opportunités d'investissement incomparables.
Ne manquez pas cette chance inédite d'acquérir une propriété de standing exceptionnel dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Raccordo ferroviario
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Maneggio
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Loggia
  • Pareto insonorizzato
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Asciugatrice
  • Lavanderia collettiva
  • Sistema di collettori solari termici
  • Persiane avvolgibili
  • Allarme
  • Citofono
  • Portiere
  • Porta del garage elettrica
  • Ventilazione controllata
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Pietra
Stato
  • Nuovo
  • Come nuovo
  • Molto buono
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Fiume
  • Jura
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Stazione
301 m
6'
6'
2'
Trasporti pubblici
54 m
1'
1'
-
Asilo
286 m
8'
8'
2'
Scuola primaria
1.22 km
22'
9'
4'
Scuola secondaria
454 m
9'
8'
2'
Scuola Secondaria II
454 m
9'
9'
3'
Scuola universitaria
448 m
6'
6'
1'
Negozi
88 m
1'
1'
-
Posta
108 m
3'
3'
1'
Banca
129 m
2'
2'
-
Ospedale
459 m
9'
8'
2'
Ristoranti
81 m
1'
1'
-
Parco / Verde urbano
258 m
8'
8'
3'