CASA COMPOSTA DA 2 ALLOGGI CON GARAGE E POSTI AUTO

Edificio plurifamiliare o di rendimento situato a 5 minuti da Bulle, che offre un ambiente di vita piacevole a due passi dal castello di Gruyères e dai trasporti pubblici (stazione e autobus).

L’edificio offre due spaziosi appartamenti separati, rispettivamente un 3.5P di 84m2 al piano terra e un duplex 5.5P di circa 150m2 al primo piano.

Situato su un terreno di 468m2 (in fase di frazionamento), questa opportunità di investimento offre una configurazione ricercata sotto diverse forme di acquisizione:

• In rendita pura, ideale per investitori per una ricollocazione immediata e libera
• In residenza principale con un affitto complementare che autofinanzia gli interessi ipotecari
• In villa plurifamiliare (alloggio a un piano per anziani/famiglia in duplex)
• In ristrutturazione propria, ideale per imprenditori (eventuale rivendita in PPE possibile)

Una terrazza adiacente al piano terra, un garage e 3 posti auto completano gli esterni che richiedono poca manutenzione.

Un progetto adiacente al terreno si svilupperà nel corso del 2026 (zona villaggio) e si integrerà perfettamente e modernizzerà questo centro della località di Pringy.

Possibilità di trasferimento obbligatorio già dalla primavera 2026 (contattare il 079 958 38 96 per ulteriori informazioni).