×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Vista interiore 9
Vista esteriore
Piantina 1
Piantina 2
Piantina 3

"In mezzo" - Immobile di reddito ristrutturato

Superficie abitabile~ 385 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Aarauerstrasse 73, 4600 Olten

Dati generali

Riferimento
5341239
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1930
Ultime ristrutturazioni
2022
Balconi
5
Numero negozi
1
Numero totale di piani
7
Appartamenti
5
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Superficie terreno
~ 120 m²
Superficie abitabile
~ 385 m²
Volume
~ 2'105 m³
Superficie negozi
~ 115 m²

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione centrale e pulsante a Olten, nel Bifang, vi si presenta l'opportunità di acquistare un nuovo

edificio plurifamiliare ristrutturato con cinque unità abitative e un'area commerciale

stabilmente affermata.

L'immobile convince per la sua finitura interna molto curata e moderna, con un'ottima stabilità

Affitto completo - Ideale opportunità per il vostro investimento immobiliare a lungo termine.

Punti salienti:

  • Ristrutturazione completa grazie a lavori di risanamento eseguiti nel 2021/2022
  • Pianta apprezzata dai locatari, combinata con un arredamento di
  • Posizione centrale ideale per pendolari, con eccellenti collegamenti al nodo ferroviario SBB di Olten
  • In prossimità, ampia infrastruttura nel quartiere Bifang e Säli

Opportunità di investire in un immobile solido e redditizio in posizione centrale.

Saremo lieti di offrirvi un primo sopralluogo immobiliare.

An pulsierender Stadtlage in Olten im Bifang bietet sich Ihnen die Chance auf ein neu

renoviertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer gut etablierten Gewerbefläche.

Das Objekt überzeugt durch einen sehr gepflegten, modernen Innenausbau mit stabiler

Vollvermietung – Ideale Chance für Ihre langfristige Immobilien-Anlage.

Highlights:

  • Neuzeitlicher Innenausbau dank umfassender Sanierungen in den Jahren 2021/2022
  • Von Mietern geschätzten Grundriss, kombiniert mit stilvoller Ausstattung
  • Zentrale Lage perfekt für Pendler mit exzellenter Anbindung zum SBB-Knotenpunkt Olten
  • In unmittelbarer Gehdistanz umfangreiche Infrastruktur im Bifang- und Säli-Quartier

Die Gelegenheit, um in eine solide und ertragsstarke Immobilie an zentraler Lage zu investieren.

Gerne bieten wir Ihnen eine erste Immobilienbegehung an.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza sul tetto
Interno
  • Senza elevatore
  • Cantina
  • Sgabuzzino
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet

Distanze

 
Stazione
457 m
8'
7'
3'
Trasporti pubblici
40 m
1'
-
-
Negozi
296 m
5'
5'
2'
Posta
303 m
12'
-
4'
Banca
79 m
1'
-
1'
Ristoranti
5 m
-
-
-