Beni immobili per rendimento in vendita in Twann

L'immobile a reddito è composto da nove appartamenti (sette dei quali sono stati completamente ristrutturati). È presente anche un ristorante dotato di attrezzature professionali, attualmente libero da contratto di locazione. Non verrà intrapresa alcuna ricerca di nuovi inquilini, in modo da lasciare al futuro proprietario la libertà di scegliere l'inquilino che ritiene più adatto.

L’edificio è situato in una strada tranquilla di Twann, vicino al lago di Bienne. Il paese si trova su un asse stradale molto trafficato, tra le città di Bienne e Neuchâtel. Il giardino sul retro dell’edificio offre una vista panoramica sui vigneti; sulle alture del paese è possibile fare splendide escursioni. La scuola elementare del paese si trova nelle vicinanze dell'edificio, a 2 minuti a piedi.

È presente una rampa per persone con disabilità che consente l'accesso al secondo piano. L'immobile è stato ristrutturato, viene sottoposto a regolare manutenzione ed è in ottime condizioni. L’edificio comprende un duplex di 6,5 locali, due appartamenti di 4,5 locali, un appartamento di 3,5 locali, due appartamenti di 2,5 locali, un appartamento di 2 locali e due monolocali. Tutti gli alloggi sono attualmente affittati.

Sono stati intrapresi importanti lavori di ristrutturazione dell’impianto di riscaldamento, con la sostituzione di diverse condutture principali di riscaldamento.

Il riscaldamento a pavimento è stato appena rinnovato e il bruciatore è stato sottoposto a una revisione completa. È allo studio un progetto di teleriscaldamento con entrata in funzione prevista tra il 2027 e il 2028.