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Urgente

Opportunità rara: posizione privilegiata per un rendimento immediato

Superficie abitabile1'138 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

zone industrielle, 2800 Delémont

Dati generali

Riferimento
V-150925
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Anno costruzione
2011
Numero negozi
2
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
435 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
1'074 m²
Superficie abitabile
1'138 m²
Volume
3'395 m³
Droit de superficie
Si
Rendimento lordo
6.71 %
Entrate locative al netto
CHF 113'448.-
Imposta comunale
1.90 %
Imposta cantonale
2.85 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
20 | incluso
Totale
20 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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LA SUA POSIZIONE STRATEGICA, A POCHE MIGLIAIATE DALLA:

  • DALLA STAZIONE FERROVIARIA,
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È UN LUOGO DI ATTIVITÀ VIVO, ACCESSIBILE E ATTIRANTE, IDEALE PER IMPRESE O INVESTITORI.

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ACCESSIBILITÀ: DELEMONT SI TROVA A:

- 20 MINUTI DA PORRENTRUY
- 40 MINUTI DALLA STAZIONE TGV DI BELFORT
- 35 MINUTI DA BIENNE
- 45 MINUTI DA BASILEA
- 1H10 DA NEUCHÂTEL
- 1H55 DA LAUSANNE

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Située au cœur d’une zone industrielle active et recherchée, cette propriété commerciale de 886 m² représente une excellente opportunité d’investissement.

Avec un très bon rendement locatif, elle se prête parfaitement à une grande variété d’usages : bureaux, ateliers, espaces modulables, tout est pensé pour s’adapter à vos besoins ou à ceux de vos locataires.

Fonctionnelle et flexible, elle comprend également plusieurs places de parc pour garantir un accès aisé à vos collaborateurs et clients.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate :

  • de la gare et des transports en commun,
  • de l’entrée d’autoroute,
  • ainsi que de nombreux commerces de proximité (restaurants, magasins, pharmacie, poste de police),

… en fait un lieu d’activité vivant, accessible et attractif, idéal pour entreprises ou investisseurs.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel.

Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :

- 20 minutes de Porrentruy
- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 35 minutes de Bienne
- 45 minutes de Bâle
- 1h10 de Neuchâtel
- 1h55 de Lausanne

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
  • Maneggio
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Parcheggio
  • Dalla strada
  • Accesso al livello
Interno
  • Ascensore
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Montacarichi
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
1.45 km
24'
12'
5'
Trasporti pubblici
92 m
2'
2'
-
Autostrada
908 m
25'
25'
3'
Asilo
1.4 km
31'
15'
6'
Scuola primaria
2.57 km
44'
20'
7'
Scuola secondaria
1.8 km
32'
18'
6'
Scuola Secondaria II
20.4 km
6h12
49'
19'
Scuola universitaria
1.59 km
26'
13'
5'
Negozi
1.12 km
24'
14'
4'
Funivia/skilift
19.9 km
6h42
1h29
40'
Aeroporto
31.1 km
9h57
1h43
54'
Posta
1.37 km
24'
11'
4'
Banca
1.4 km
25'
11'
4'
Ospedale
965 m
15'
7'
3'
Ristoranti
119 m
2'
2'
-
Parco / Verde urbano
502 m
29'
23'
6'