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Immagine di copertina
Foto
Vista esteriore
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Piantina

Le residenze di Avaux - giornata porte aperte il 29 novembre 2025

Locali4.5
Superficie abitabile147 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàEstate 2026
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

A proximité des Bains de Saillon, 1913 Saillon

Dati generali

Riferimento
3219v3.3
Disponibilità
Estate 2026
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Lotto
villa 3 -module A
Superficie ponderata
147 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
9 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Giardino
56 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
147 m²
Superficie terrazza
22 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Il progetto "Les Résidences d'Avaux" sarà edificato nel comune di Saillon, in Vallese. Si comporrà di tre moduli. Ogni modulo di tre case a schiera, per un totale di nove ville. Tre ville di 3,5 locali e sei di 4,5 locali. Ogni villa disporrà di un posto auto coperto, di un posto auto non coperto e di un posto auto per ospiti.

Ecco la villa 3, di 4,5 locali. La superficie ponderata sarà di 147 m2, distribuiti su due piani, piano terra e primo piano, con una terrazza di 22 m2 ponderata al 30% e un giardino di 56 m2 ponderato al 10%.

Composizione della villa:

Piano terra
• Ingresso, con armadio a muro incluso
• WC ospiti con finestra
• Ripostiglio sotto la scala
• Spazio abitabile di 36 m2 con cucina aperta e zona living. Dal living si accede direttamente alla terrazza e al giardino.
• Cantina, accesso dal garage coperto e dalla cucina


Primo piano
• Disimpegno con velux,
• Bagno con finestra, con predisposizione per colonna di lavaggio


Camera 1, con armadio a muro incluso, 11 m2
• Camera 2, con armadio a muro incluso, 11 m2


Camera 3, con armadio a muro incluso, 14 m2


Ripostiglio, possibilità di trasformare questa stanza in lavanderia, cabina armadio o bagno a seconda delle vostre esigenze e del vostro budget
desideri


Budget finiture:

  • cucina: CHF 21’000.-
  • sanitari: CHF 10’000.-
  • pavimento in piastrelle CHF 50.-/m2
  • pavimento in parquet CHF 60.-/m2
  • Calendario del progetto

    • Inizio lavori: maggio 2025
    • Durata lavori: circa 12 mesi
    • Consegna prevista: estate 2026

    Processo di acquisto 

    - Incontro con l'agente immobiliare per la presentazione dei progetti
    - Versamento di un acconto di prenotazione
    - Avvio del finanziamento 
    - Firma dell'atto di vendita e del contratto di appalto generale
    - Inizio dei lavori  
    - Consegna delle chiavi

    Cantiere aperto

Le projet "Les Résidences d'Avaux" sera édifié dans la commune de Saillon, en Valais. Il se composera de trois modules. Chaque module de trois maisons mitoyennes, pour un total de neufs villas. Trois villas de 3.5 pièces et six de 4.5 pièces. Chaque villa disposera d'une place de parking couverte, d'une place de parking non couverte et une place de parking visiteur.

Ici nous vous présentons la villa 3, de 4.5 pièces. Elle disposera d'une surface pondérée de 147 m2, distribuée sur deux niveaux, rez-de-chaussée et étage, avec une terrasse de 22 m2 pondérée à 30% et un jardin de 56m2 pondéré à 10%.

Composition de la villa :

Rez-de-chaussée
• Entrée, armoire encastrée comprise
• WC visiteurs avec fenêtre
• Rangement sous l'escalier
• Espace de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte espace salon. Depuis le salon, on accède directement à la terrasse et au jardin.
• Cave, accès depuis le couvert à voiture et depuis la cuisine


Etage
• Hall de distribution avec velux, 
• Salle de bain avec fenêtre, branchement pour colonne de lavage compris

• Chambre 1, armoire encastrée comprise, 11 m2
• Chambre 2, armoire encastrée comprise, 11 m2

• Chambre 3, armoire encastrée comprise, 14 m2

• Rangement, possibilité de transformer cette pièce en buanderie, dressing ou salle de bain selon vos 
envies et votre budget

Budget finition:

  • cuisine : CHF 21'000.-
  • sanitaires: CHF 10'000.-
  • sol en carrelage CHF 50.-/m2
  • sol en parquet CHF 60.-/m2

Tous les montants indiqués dans ce document sont entendus TTC.

Calendrier du projet

  • Début des travaux : mai 2025
  • Durée des travaux : environ 12 mois
  • Livraison prévue : été 2026

Processus d'achat 

- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans
- Versement d'un acompte de réservation
- Mise en place du financement 
- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale
- Chantier  
- Remise des clés

Chantier ouvert

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
  • Mansardato
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Continuato
Dotazione
  • Persiane avvolgibili
Stato
  • Nuovo
  • Per costruire
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
253 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
635 m
11'
7'
2'
Negozi
2.09 km
41'
35'
5'
Ristoranti
560 m
11'
11'
2'