Spaziosa villa contigua su 3 livelli di 5.5 locali

Nuova promozione a Monthey con autorizzazione di costruire in forza!

Inizio costruzione nel 2026

PUNTI FORTI:
- A 2 passi dal centro di Monthey
- MINERGIE CECB A/
A – VILLE TOTALMENTE INDIPENDENTI CON TECNICA PRIVATA

- PAC ARIA/
ACQUA PRIVATO – PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI PER OGNI VILLA – VENTILAZIONE A DUPLO FLUSSO CON RICICLO DI ENERGIA – TRIPLO VETRAGGIO CON ISOLAMENTO ACUSTICO


Solo la strada di accesso e le servitù sono in PPE.

La posizione dei lotti vi offre un bel equilibrio tra vicinanza ai servizi e tranquillità residenziale. 


La distribuzione di questa villa di 5.5 pci di 180 m2 abitabili si articola come segue:

Al piano seminterrato:

-

Hall d’ingresso con guardaroba e armadi
integrati – Bella cantina di 10 m2 – Locale tecnico/lavanderia di 9 m2 




Al piano terra (modulabile):

- Bella cucina aperta, completamente attrezzata con accesso al balcone
- Luminosa zona giorno (soggiorno e sala da pranzo di 35 m2) con grande vetrata che dà accesso alla terrazza coperta e al giardino
- WC ospiti con possibilità di installare una doccia
- Ufficio di 8 m2
- Terrazza coperta di 16 m2
- Giardino/prato privato di circa 50 m2

Al piano superiore:


- Bella camera da letto principale con dressing di 18.6 m2 con bagno con doccia che dà accesso al balcone privato
- 2
camere da letto per bambini di 12 m2
- Bagno con grande vasca, WC e lavandino. Luce naturale dal lucernario
. – Scala
/atrio –
Balcone di 11 m2 All’esterno: –

Un balcone al livello delle camere
- Un balcone al livello della cucina – Una terrazza pavimentata al piano superiore
- 
Un giardino-prato su due
livelli
- 2 posti auto coperti (compresi nel prezzo)

- 1 posto auto esterno











aggiuntivo obbligatorio (CHF 15’000.-) DA NOTARE: – Forte isolamento termico – Spese basse garantite per riscaldamento, acqua ed elettricità! – Ampie vetrate a scomparsa – Tende elettriche nel soggiorno – Grande terrazza per godersi al massimo l’esposizione al sole. – Finiture a scelta del committente – Materiali di qualità – Quartiere tranquillo e silenzioso – Fermata autobus nelle vicinanze Superficie lorda: 159.2 m2 Superficie balcone: 21.7 m2 Superficie terrazza: 13.7 m2 Superficie prato: 47.8 m2 Superficie abitabile lorda: 179.3 m2 (SFB+1/2 balcone + 1/3 terrazza +10% prato) Superficie totale: 242.4 m2 Le finiture di qualità previste e l’esecuzione accurata conferiscono a questo progetto di architettura un habitat conforme ad elevate esigenze. Venite a scoprire la nostra visione del comfort abitativo! Si prega di fare riferimento ai lotti separati. Da noi la curiosità è un difetto molto bello!!