Disponibile entro 6 mesi dalla scelta delle finiture
Locali5.5
Superficie abitabile194 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'260'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Adresse sur demande 1, 1926 FullyDati generali
Riferimento
#5728946.1127754-A12
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
A
Anno costruzione
2025
Spese PPP
CHF 2'400.-/anno
Locali
5.5
Camere
4
Lotto
A12
Efficienza energetica
A
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
4'656 m²
Superficie abitabile
194 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 200.-/mese (non indicato)
Numero posti auto
Interno
2 | CHF 50'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
UN’ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE
Promozione MINERGIE di 13 ville a schiera di lusso da 5,5 e 6,5 locali e una villa singola da 7,5 locali sul pendio di Branson a Fully, che offrono la massima luminosità ed efficienza energetica.
PUNTI DI FORZA:
- MINERGIE
- Finiture di alto livello
- PAC indipendente per ogni villa
- Possibilità di domotica
- Estetica generale straordinaria
- Ottima posizione sul pendio di Branson a Fully
- Pannelli solari fotovoltaici e termici
- Possibilità di installazione di batterie di ricarica indipendenti
- Raccolta e filtrazione delle acque piovane
- Aspirapolvere centralizzato
- Orientamento sud-ovest
- Vetri anti-UV
- Finiture a scelta del proprietario
Disponibili in 3 tipologie, ogni villa offre un giardino, 2 terrazze private (di cui una coperta), un balcone, un locale tecnico/lavanderia, uno spazio atelier/sala giochi o camera con bagno e un garage coperto per due auto.
La villa gemellata A12 di 173 m2 con giardino privato di 116.62 m2 è composta come segue:
Piano terra:
- Garage per 4 auto di 44.88 m2
- Ingresso di 8.39 m2
- Sala giochi di 17 m2 con bagno privato: Doccia, WC e lavabo
- Locale tecnico di 15.23 m2
- Scala
Primo piano:
- Ingresso di 13.23 m2 con armadio
- Terrazza/patio orientata a nord-ovest di 29.63 m2
- Scala
- WC di servizio con lavabo
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno (con altezza notevole) per un totale di 47.24 m2
- Accesso diretto a terrazza orientata a sud di 45.23 m2
Secondo piano:
- Scala
- Disimpegno di 6.95 m2
- 3 camere da letto:
- Una camera a nord di 14.64 m2 con balcone di 2.52 m2
- Una seconda a nord di 13.82 m2
- Una terza di 17.21 m2 con balcone di 5.25 m2
Garage per 2 auto al prezzo di 50’000 CHF in più obbligatorio
PARCHING: (Possibilità in aggiunta ai posti obbligatori)
- Posto auto coperto: CHF 25’000.-/unità
- Posto auto non coperto: CHF 18’000.-/unità
COMODITÀ:
- Bus 311 a 2 min a piedi
- Centro di Fully a 1,7 km
- Accesso autostrada a 2,9 km
Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi chiamateci direttamente per maggiori informazioni o per una visita in loco!!
Cyril 079 464 11 35
Tutti i lotti disponibili nella lista!!
Promozione MINERGIE di 13 ville a schiera di lusso da 5,5 e 6,5 locali e una villa singola da 7,5 locali sul pendio di Branson a Fully, che offrono la massima luminosità ed efficienza energetica.
PUNTI DI FORZA:
- MINERGIE
- Finiture di alto livello
- PAC indipendente per ogni villa
- Possibilità di domotica
- Estetica generale straordinaria
- Ottima posizione sul pendio di Branson a Fully
- Pannelli solari fotovoltaici e termici
- Possibilità di installazione di batterie di ricarica indipendenti
- Raccolta e filtrazione delle acque piovane
- Aspirapolvere centralizzato
- Orientamento sud-ovest
- Vetri anti-UV
- Finiture a scelta del proprietario
Disponibili in 3 tipologie, ogni villa offre un giardino, 2 terrazze private (di cui una coperta), un balcone, un locale tecnico/lavanderia, uno spazio atelier/sala giochi o camera con bagno e un garage coperto per due auto.
La villa gemellata A12 di 173 m2 con giardino privato di 116.62 m2 è composta come segue:
Piano terra:
- Garage per 4 auto di 44.88 m2
- Ingresso di 8.39 m2
- Sala giochi di 17 m2 con bagno privato: Doccia, WC e lavabo
- Locale tecnico di 15.23 m2
- Scala
Primo piano:
- Ingresso di 13.23 m2 con armadio
- Terrazza/patio orientata a nord-ovest di 29.63 m2
- Scala
- WC di servizio con lavabo
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno (con altezza notevole) per un totale di 47.24 m2
- Accesso diretto a terrazza orientata a sud di 45.23 m2
Secondo piano:
- Scala
- Disimpegno di 6.95 m2
- 3 camere da letto:
- Una camera a nord di 14.64 m2 con balcone di 2.52 m2
- Una seconda a nord di 13.82 m2
- Una terza di 17.21 m2 con balcone di 5.25 m2
Garage per 2 auto al prezzo di 50’000 CHF in più obbligatorio
PARCHING: (Possibilità in aggiunta ai posti obbligatori)
- Posto auto coperto: CHF 25’000.-/unità
- Posto auto non coperto: CHF 18’000.-/unità
COMODITÀ:
- Bus 311 a 2 min a piedi
- Centro di Fully a 1,7 km
- Accesso autostrada a 2,9 km
Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi chiamateci direttamente per maggiori informazioni o per una visita in loco!!
Cyril 079 464 11 35
Tutti i lotti disponibili nella lista!!
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Sentieri per escursioni
- Campo da calcio
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Casa di cura
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Garage
- Carport
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Senza elevatore
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Aspirazione centrale
- Illuminazione esterna
- Domotica
- Layout completo
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
- In costruzione
Esposizione
- Nord
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
- Mattutino
- In serata
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Montagne
Stile
- Moderno
Standard di costruzione
- Prestazioni elevate (THPE 2005)
Distanze
Trasporti pubblici
167 m
4'
4'
2'
Scuola primaria
2.8 km
50'
46'
7'
Negozi
1.5 km
22'
12'
4'
Ristoranti
467 m
11'
11'
2'