In una zona tranquilla e molto adatta ai bambini di Arboldswil (BL), questo grazioso edificio a schiera con 6,5 stanze si trova nella zona centrale del villaggio, che è stata preservata. La sala è luminosa e accogliente, mentre la cucina spaziosa e completamente attrezzata invita a cucinare. Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un ampio balcone invita a godersi l’aria fresca. Ci sono 2 posti auto all’aperto e un carport. Un riscaldamento a legna, una combinazione di stufa a legna/cucina con funzione di riscaldamento e forno per pizza, garantisce un’atmosfera calda e accogliente. Questi forni combinano la funzione di cucina e riscaldamento, tipica delle regioni alpine.
La casa incanta con il suo carattere grazioso e accogliente, che trasmette un senso di casa. Lo standard di costruzione è di alta qualità e ben curato, come si può vedere in ogni dettaglio e nelle continue migliorie apportate negli ultimi 40 anni. La casa è stata curata con molta attenzione: è una vera e propria casa calda e accogliente. L’ambiente circostante è molto tranquillo e rurale, ma anche adatto ai bambini. In paese c’è un negozio «Coop» all’avanguardia, dove si possono acquistare i beni di prima necessità. Con una superficie totale di 451 m2, questa casa è un vero e proprio gioiello: rimarrete stupiti. La dependance (fienile) offre inoltre la possibilità di ampliamento, ad esempio per installare pannelli solari e una linea elettrica ad alta tensione (per auto elettriche) è già stata posata.
La casa è circondata da vite selvatica, che crea una facciata fresca
- Vite selvatica che circonda la casa e crea una facciata fresca
- Una sauna che sembra nuova di zecca
- Un grande camino in maiolica nella sala
- Un camino in camera al piano superiore
- Investimenti continui per 620.000 CHF
- Nuovo riscaldamento TIBA installato nel 2008, finestre nuove nel 2007
- La posizione in una zona tranquilla offre un ambiente ideale per le famiglie
- Nelle vicinanze si trovano un caffè e un ottimo negozio di alimentari
- Accesso diretto a club e palestre sportive per uno stile di vita attivo
- Su richiesta è possibile acquistare un giardino di 50 m2 dal vicino
- Asilo nido e scuola elementare e 2. classe si trovano nella scuola di Titterten a soli 2,5 km di distanza
- Cucina completamente attrezzata con forno combinato/steamer.
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In einer ruhigen und sehr kinderfreundlichen Gegend in Arboldswil (BL) erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit 6.5 Zimmern in der erhaltenswerten Dorf-Kernzone. Die Stube besticht durch seine Helle und Gemütlichkeit, während die geräumige und voll ausgestattete Küche zum Kochen einlädt. Mit 4 Schlaf- und 3 Badezimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Ein grosser Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen. Es stehen 2 Parkplätze im Freien sowie ein Carport zur Verfügung. Eine Stückholz-Heizung, eine Kombination aus Holzkochherd / Küchenherde mit Heizfunktion und Pizzabackofen, sorgt für eine wohlige Wärme. Diese Öfen kombinieren Kochen und Heizen typisch für alpenländische Regionen.
Das Haus verzaubert durch seinen charmanten und gemütlichen Charakter, der das Gefühl von Zuhause vermittelt. Der Ausbaustandard ist hochwertig und gepflegt, was sich in jedem Detail und den fortlaufenden Investitionen seit 40 Jahren widerspiegelt. Das Haus wurde mit viel Liebe gepflegt - ein wahrhaft herzliches und warmes Zuhause. Die Umgebung ist sehr ruhig und ländlich, dabei aber auch kinderfreundlich. Im Ort gibt es einen top-modernen "Kooperative" Laden, für die wichtigsten Dinge des Alltags. Mit insgesamt 451 m2 Gesamtfläche ist dieses Haus ein wahres Platzwunder - Sie werden erstaunt sein. Das Nebengebäude (Scheune) bietet darüber hinaus Ausbaupotenzial u. a. für Solarzellen und eine Starkstromleitung (E-Autos) ist bereits gelegt.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Wilder Wein umgibt das Haus und schafft eine kühlende Fassade
- Eine Sauna, die aussieht wie neu
- Ein grosser Kachelofen in der Stube
- Ein Zimmerofen im OG
- Kontinuierliche Investition über 620.000,- CHF
- Neue TIBA-Heizung wurde 2008 installiert, neue Fenster im Jahr 2007
- Die Lage in einer ruhigen Umgebung bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien
- In der Nähe finden sich ein Café und eine tolle Einkaufsmöglichkeit
- Direkter Zugang zu Sportclubs und -hallen für eine aktive Lebensweise
- Auf Wunsch kann vom Nachbarn ein 50m2 grosser Garten gekauft werden
- Kindergarten sowie 1. und 2. Klasse befinden sich im Schulhaus Titterten nur 2,5 km entfernt
- Voll ausgestattete Küche mit Kombi-Backofen/Steamer.
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