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Familienfreundlich und stilvoll wohnen mit Garten, Terrasse und direkter Aussicht auf das Goetheanum

Locali5.5
Superficie abitabile178 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

4144 Arlesheim

Dati generali

Riferimento
X8P6-Z7DK-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2023
Locali
5.5
Superficie terreno
161 m²
Superficie abitabile
178 m²
Volume
838 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Das familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2023 in einer zona tranquilla e senza traffico con vista diretta sul Goetheanum in un quartiere residenziale costruito. I proprietari hanno prestato grande attenzione alla qualità durante la ristrutturazione e hanno migliorato la cucina, i pavimenti, i bagni, il bagno per gli ospiti, l’ingresso, il posto a sedere, la sauna, il giardino, la pergola, le tende su misura e la protezione antinsetti alle finestre in modo più raffinato di quanto originariamente previsto

. L’accesso all’abitazione è comodo, sia direttamente attraverso il garage sotterraneo con due posti auto coperti, sia attraverso l’ingresso curato con posto a sedere e piccoli letti rialzati in acciaio Corten con una bella vista sul Goetheanum.

Nell’ingresso si trovano un armadio guardaroba e un pratico armadio a muro con molto spazio di stoccaggio per tutta la famiglia. Il grande soggiorno e la zona pranzo con cucina moderna sono molto luminosi e inondati di luce grazie alle grandi vetrate. Da qui si accede direttamente al giardino facile da curare con pergola e un accogliente posto a sedere.

Al primo piano si trova un grande bagno con WC, vasca da bagno, doccia a pioggia con accesso diretto, grande lavandino e finestra. Inoltre, ci sono tre ampie camere da letto su questo piano, ideali come camere per bambini o come ufficio. Tutte le camere hanno grandi vetrate.

Al secondo piano si trova il piano principale con un bagno privato di alta qualità con doccia a pioggia e accesso diretto alla terrazza sul tetto con allacciamento idrico ed elettrico e una bella vista sul verde.

Al piano interrato si trova un grande locale hobby riscaldato con finestra e sauna, un bagno per gli ospiti, un locale lavanderia e un locale tecnico. Il locale lavanderia e il locale tecnico offrono vari spazi di stoccaggio e possono essere utilizzati anche come cantina. Il locale hobby di 24 m² non è incluso nella superficie abitativa e non è considerato una camera. Inoltre, c’è un accesso diretto al garage sotterraneo. I due posti auto coperti si trovano direttamente davanti alla porta d’ingresso.

Il quartiere offre un ambiente

familiare con parco giochi, percorsi pedonali senza traffico e accesso diretto al Goetheanum e al verde attraverso un piccolo ruscello. Sono inoltre disponibili diversi parcheggi per i visitatori. Un’abitazione ideale in una zona tranquilla ma centrale e familiare con un ambiente abitativo luminoso e un bel giardino. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Dom sowie die Ermitage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Questo oggetto si distingue in particolare per le seguenti caratteristiche:



  • Familienfreundliche und autofreie Lage
  • Direkte Sicht auf das Goetheanum
  • Due terrazze e giardino facile da curare con pergola
  • Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang sowie Besucherparkplätze
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Lichtdurchflutete Wohnräume und große Fensterfronten
  • Naturnahe und dennoch zentrale Lage, Nähe Ermitage und Dom
  • Spielplatz und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
  • Due bagni e un bagno per gli ospiti
  • Vier Schlafzimmer
  • Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit Sauna
  • Wasch- und Technikraum
  • Tour virtuale auf Anfrage
  • Und noch vieles mehr


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Allora fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.
Das familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2023 in einem ruhigen und autofreien Quartier mit direkter Sicht auf das Goetheanum gebaut. Die Eigentümer haben beim Ausbau grossen Wert auf Qualität gelegt und Küche, Böden, Bäder, Gäste-WC, Eingangsbereich, Sitzplatz, Sauna, Garten, Pergola, massgeschneiderte Vorhänge sowie den Insektenschutz an den Fenstern hochwertiger ausgebaut als ursprünglich vorgesehen.

Das Haus erreichen Sie bequem entweder direkt über die Tiefgarage mit zwei Einstellhallenplätzen oder über den gepflegten Eingangsbereich mit Sitzplatz und kleinen Hochbeeten aus Cortenstahl mit schöner Sicht auf das Goetheanum.

Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe und ein praktischer Einbauschrank mit viel Stauraum für die ganze Familie. Der grosse Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist dank der grossen Fensterfronten sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie direkt in den pflegeleichten Garten mit Pergola und gemütlichem Sitzplatz.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosses Badezimmer mit WC, Badewanne, begehbarer Regendusche, grossem Lavabo und Fenster. Zudem gibt es auf dieser Etage drei grosszügige Zimmer, welche ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Zimmer verfügen über grosse Fensterfronten.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich die Masteretage mit eigenem hochwertigen Badezimmer mit Regendusche sowie direktem Zugang zur Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschluss und schönem Blick ins Grüne.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser beheizter Hobbyraum mit Fenster und Sauna, ein Gäste-WC, ein Waschraum sowie ein Technikraum. Der Waschraum und der Technikraum bieten diverse Stauflächen und können auch als Keller genutzt werden. Der Hobbyraum mit 24 m² wurde nicht in die Wohnfläche und nicht als Zimmer miteinberechnet. Zudem besteht direkter Zugang zur Tiefgarage. Die beiden Einstellhallenplätze befinden sich direkt vor der Haustüre.

Das Quartier bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz, autofreien Wegen und direktem Zugang über einen kleinen Bach zum Goetheanum sowie ins Grüne. Zudem stehen diverse Besucherparkplätze zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler sowie familienfreundlicher Lage mit hellem Wohnambiente und schönem Garten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Dom sowie die Ermitage befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Objekt zeichnet sich besonders durch folgende Merkmale aus:

  • Familienfreundliche und autofreie Lage
  • Direkte Sicht auf das Goetheanum
  • Zwei Terrassen und pflegeleichter Garten mit Pergola
  • Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang sowie Besucherparkplätze
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Lichtdurchflutete Wohnräume und grosse Fensterfronten
  • Naturnahe und dennoch zentrale Lage, Nähe Ermitage und Dom
  • Spielplatz und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
  • Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
  • Vier Schlafzimmer
  • Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit Sauna
  • Wasch- und Technikraum
  • Virtuelle Tour auf Anfrage
  • Und noch vieles mehr


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
  • Casa media
Vista
  • Bella vista
Standard di costruzione
  • Certificato Minergie®

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