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NUOVA PROMOZIONE ALLE PORTE DI AUBONNE!

Locali5.5
Superficie abitabile114.5 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'360'000.-
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Posizione

., 1174 Aubonne

Dati generali

Riferimento
1722866
Locali
5.5
Superficie abitabile
114.5 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE:

NUOVE VILLE IN UN AMBIENTE TRANQUILLO E COMODO, A POCHI PASSI DA TUTTO


Questo NUOVO PROGETTO IMMOBILIARE DI QUATTRO VILLE CONTIGUE VENDUTE SU PIANI, POSIZIONATO IN MODO IDEALE NEL CUORE DI MONTHEROD, COMUNE DI AUBONNE, UNISCE CHARME E COMFORT IN UN AMBIENTE PACIFICO, A POCHI MINUTI DA TUTTE LE COMODITÀ CITTADINE.


REALIZZATO CON CRITERI DI QUALITÀ, SICUREZZA E COMFORT ALTAMENTE ECCEZIONALI, QUESTO BELLISSIMO PROGETTO OFFRE TUTTI GLI ATTRIBUTI CERCATI DA FAMIGLIE CHE DESIDERANO UN AMBIENTE DI VITA SERENO, APPREZZANDO AL TEMPO LA VICINANZA AL CENTRO CITTADINO.


LE VILLE SONO STATE PERFETTAMENTE CONFIGURATE E PENSATE CON CURA PER OTTIMIZZARE GLI SPAZI GENEROSI, MIGLIORATI DALLA LUCE NATURALE COSTANTE DURANTE TUTTA LA GIORNATA, GRATIE A BELLE APRITURE E A UN’ESPOSIZIONE A SUD. OGNI CASA DISPONE DI UNA BELLA TERRAZZIA CON GIARDINO PRIVATO PER APPREZZARE I BELLE GIORNATE E LA TRANQUILLITÀ DEGLI AMBIENTI CIRCOSTANTI. I FUTURI PROPRIETARI POTRANNO MODIFICARE LA DISTRIBUZIONE E SCEGLIERE L’ATTENZIONE, I MATERIALI E LE FINITURE, PER CREARE UN AMBIENTE CHE RIFLETTA ASSOLUTAMENTE LE LORO PREFERENZE E IL LORO STILE DI VITA.


LA POSIZIONE OFFRE UN AMBIENTE DI VITA ECCEZIONALE PER LA REGIONE, PROTETTO DALLE INQUINANTI. UNA LINEA DI BUS DELLA CAR POSTAIL CIRCA 100 METRI DISTANTE CONNESCE AGILMENTE LA CITTÀ E LA STAZIONE FERROVIARIA DI ALLAMAN IN 15 MINUTI. IL CENTRO DI AUBONNE SI TROVA A CIRCA 3 MINUTI DI AUTO, DOVE SI TROVANO TUTTE LE COMODITÀ URBANE. PER RAGGIUNGERE L’AUTOSTRADA E LA ZONA INDUSTRIALE DI ETOY CI VUOLE CIRCA 12 min per raggiungere Morges, 20 min per Losanna e 30 min per Ginevra.


POSSEDENZA ATTIVA!

Consegna prevista per la fine del 2026.


La nostra opinione:


- Posizione tranquilla e vicina alla città, ma allo stesso tempo ben servita

- Vicinanza ai trasporti pubblici e facile accesso ad Aubonne

- Nuovi immobili, garantiti e a basso consumo energetico

- Finiture di qualità e ottime distribuzioni

- Ampia scelta di arredi e finiture

- Bassi costi di manutenzione

- Ottimo investimento, valore duraturo

- Prezzi di vendita interessanti per la regione


Prezzo a partire da CHF 1’320’000.-

(posti auto interni in aggiunta, CHF 30’000.-/unità)


Saremo lieti di organizzare una visita in loco in base alle vostre esigenze e di accogliervi per presentarvi questo magnifico progetto!


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Dossier, informazioni e visite su richiesta, inviandoci i vostri recapiti completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.


Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63


PROXIMMO

Agenzia Immobiliare Sàrl


Place Bel-Air 1

CH – 1003 Losanna


021 351 08 08

0840 111’222

info@proximmo.ch

www.proximmo.ch


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Tutte le nostre offerte e promozioni sono disponibili qui:

https://proximmo.ch/fr/acheter


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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :

VILLAS NEUVES DANS UN CADRE CALME ET PROCHE DE TOUT


Idéalement situé au coeur de Montherod, sur la commune d'Aubonne, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes vendues sur plans allie charme et confort dans un cadre paisible, à quelques minutes de toutes les commodités présentes en ville.


Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement de vie serein, tout en profitant des avantages de la proximité aux centres urbains.


Les villas ont été parfaitement configurées et soigneusement pensées pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à de belles ouvertures et à une exposition plein Sud. Chaque maison dispose d'une belle terrasse avec jardin privatif pour profiter des beaux jours et du calme des environs. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions, permettant de créer un espace reflétant parfaitement leurs préférences et leur style de vie.


L'emplacement propose un lieu de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances. Une ligne de Car Postal se trouve à env. 100m et permet de rejoindre facilement la ville et la gare d'Allaman en 15 min. Le centre d'Aubonne se situe à env. 3 min en voiture, où l'on trouve toutes les commodités urbaines. Il faut env. 10 min pour rejoindre l'autoroute et la zone industrielle d'Etoy, env. 12 min pour se rendre à Morges, 20 min pour Lausanne et 30 min pour Genève.


PERMIS EN FORCE !

Livraison prévue pour fin 2026.


Notre avis :


- Situation prisée au calme et proche de la ville

- Proximité aux TP et facilité d'accès à Aubonne

- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients

- Finitions de qualité et excellentes distributions

- Choix des aménagements et des finitions

- Faibles coûts d'entretien

- Excellent investissement, pérennité de la valeur

- Prix de vente attractifs pour la région


Prix dès Frs 1'320'000.-

(places de parc intérieures en sus, CHF 30'000.-/unité)


C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !


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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.


Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

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CH - 1003 Lausanne


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