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Video

La Grange de Moulin Roget - Promozione di 2 ville contigue - Lotto A

Locali8
Superficie abitabile266 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'280'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Route du Moulin-Roget 7, 1237 Avully

Dati generali

Riferimento
7YAJ-276Y-994
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
8
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
465 m²
Superficie abitabile
266 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore del villaggio di Avully, questa nuova promozione, presentata in collaborazione con Friedli Consulting, è il risultato della ristrutturazione di un vecchio fienile. Si tratta di due case contigue su due piani con sottotetto, conformi alle norme HPE (Alta Prestazione Energetica), da vendere su progetto.

Mariant l'autenticità dell'antico con tocchi moderni, questo progetto vi conquisterà con il suo ambiente tranquillo e verdeggiante.

Edificata su un terreno di 465 m2, la villa A offrirà una superficie abitabile di 266 m2, distribuita su 2 piani e sottotetto, con le stanze disposte come segue:

  • Zona d'ingresso
  • Cucina aperta sulla sala da pranzo
  • Soggiorno con accesso a terrazza e giardino
  • WC per gli ospiti
  • Centrale termica / lavanderia


PRIMO PIANO

  • Grande suite padronale con bagno
  • Camera con bagno annesso
  • Camera con bagno
  • Ampio locale giochi


SOTTOTETTO

  • Soppalco
  • Granaio


La villa disporrà di due posti auto situati davanti all'ingresso, nonché di uno spazio dedicato per biciclette e motocicli.

Gli impianti saranno a basso consumo, in classe A++ secondo i criteri Minergie-A e l'interno potrà essere personalizzato secondo i gusti dell'acquirente, con un budget sostanzioso previsto a questo scopo.

Il progetto è oggetto di autorizzazione in vigore e la consegna è prevista per il 2026.

Nota : le immagini e i piani sono presentati a titolo illustrativo e non sono vincolanti. Solo la descrizione della costruzione e il contratto di costruzione del promotore saranno considerati vincolanti.
Située au coeur du village d'Avully, cette nouvelle promotion, présentée en collaboration avec Friedli Consulting, est le fruit de la rénovation d'une ancienne grange. Elle se composera de deux maisons contigües sur deux niveaux avec combles, conformes aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), à vendre sur plans.

Mariant l'authenticité de l'ancien avec des touches modernes, ce projet saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant.

Édifiée sur une parcelle de 465 m2, la villa A offrira une surface habitable de 266 m2, répartie sur 2 niveaux et combles, dont les pièces seront réparties comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE

  • Hall d'entrée
  • Cuisine ouverte sur la salle-à-manger
  • Salon avec accès terrasse et jardin
  • WC visiteurs
  • Chaufferie / buanderie


PREMIER ETAGE

  • Grande suite parentale avec salle-de-bains
  • Chambre avec salle d'eau attenante
  • Chambre avec salle-de-bains
  • Spacieuse salle de jeux


COMBLES

  • Mezzanine
  • Grenier


La villa disposera de deux places de parking situées devant l'entrée, ainsi que d'un espace dédié pour les vélos et les motos.

Les équipements seront à faible consommation, en classe A++ selon les critères Minergie-A et l'intérieur pourra être personnalisé selon les goûts de l'acquéreur, avec un budget conséquent prévu à cet effet.

Le projet fait l'objet d'une autorisation en force et la livraison est prévue pour 2026.

Remarque : les images et plans sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Seuls le descriptif de la construction et le contrat de construction du promoteur seront considérés comme faisant foi.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Casa media
Standard di costruzione
  • Certificato Minergie®