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Giornata delle porte aperte 9 maggio 2026Esclusivo duplex di nuova costruzione di 5,5 locali con vista panoramica

Locali5.5
Superficie abitabile1'135 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 875'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4710 Balsthal

Dati generali

Riferimento
a00c400000LIcHFAA1_06TB7
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Superficie terreno
245 m²
Superficie abitabile
1'135 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Ai piedi del Parco Naturale Thal: Situati nella parte sud-orientale del villaggio, questi incantevoli villini bifamiliari al Nesplenweg sono circondati da una grande quantità di natura e terreni agricoli. A pochi passi di distanza, iniziano i prati e le foreste del Giura, che invitano a fare passeggiate rilassanti e a condurre uno stile di vita più vicino alla natura. La posizione leggermente sopraelevata sul versante nord offre una vista mozzafiato a sud-ovest, verso la valle, dove il sole tramonta a lungo sulle colline creando un’atmosfera particolarmente suggestiva.


La casa si sviluppa su tre piani e convince per la sua spaziosa suddivisione interna, con quattro camere da letto che offrono ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o per il lavoro da casa. Una grande terrazza di circa 20 m² invita a trascorrere momenti di relax all’aperto. Inoltre, l’immobile è completamente interrato e offre quindi spazio di stoccaggio pratico e ulteriori possibilità di utilizzo.


Questo pacchetto Properti si distingue per:

  • Direttamente vicino a prati e foreste del Giura
  • Quartiere tranquillo senza traffico di passaggio
  • Stazione raggiungibile a piedi in 10 minuti
  • Asilo, scuole e negozi a breve distanza
  • Tre piani con un concetto spaziale generoso
  • Quattro camere da letto per un utilizzo versatile
  • Grande terrazza di circa 20 m² per ore di sole
  • Completamente interrato con molto spazio di stoccaggio
  • Due posti auto in garage sotterraneo a CHF 35000. per posto


Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!

Den Naturpark Thal zu Füssen: Am südöstlichen Dorfrand gelegen, sind diese charmanten Doppelhäuser am Nesplenweg von viel Natur und Landwirtschaftsland umgeben. Nur wenige Schritte entfernt beginnen Wiesen und Jurawälder, die zu erholsamen Spaziergängen und einem naturnahen Lebensstil einladen. Die leicht erhöhte Nordhanglage eröffnet einen wunderschönen Blick talaufwärts Richtung Westen, wo die Abendsonne lange über den Hügeln verweilt und eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre schafft.


Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, die viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Eine grosse Terrasse von rund 20 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem ist die Liegenschaft vollständig unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Direkte Nähe zu Wiesen und Jurawäldern
  • Ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr
  • Bahnhof in 10 Minuten zu Fuss erreichbar
  • Kindergarten, Schulen und Einkauf in kurzer Distanz
  • Drei Etagen mit grosszügigem Raumkonzept
  • Vier Schlafzimmer für vielseitige Nutzung
  • Grosse Terrasse ca. 20 m² für sonnige Stunden
  • Vollständig unterkellert mit viel Stauraum
  • Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 35000. pro Platz


Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Animali benvenuti