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Villa di alto standing a Belfaux

Locali5.5
Superficie abitabile161 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'160'000.-
DisponibilitàInverno 2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route de Verchières 10, 1782 Belfaux

Dati generali

Riferimento
Villa 3
Disponibilità
Inverno 2026
Bagni
3
Locali
5.5
Camere
4
Efficienza energetica
A
Giardino
87 m²
Superficie terreno
362 m²
Superficie abitabile
161 m²
Superficie terrazza
22 m²
Imposta comunale
84 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa 3

 

Route de Verchières 10, 1782 Belfaux

 

Situata a soli 5 km da Friburgo, la località di Belfaux offre tranquillità residenziale e un'eccellente accessibilità (accesso autostradale Friburgo centro in 5 minuti, 2 stazioni ferroviarie, autobus TPF).

 

Questa villa contemporanea si trova in un quartiere residenziale tranquillo. Vanta un bel giardino privato e alberato, nonché una terrazza esposta a sud.

 

Il concetto di ville a metà livello favorisce un flusso di circolazione fluido, ottimizza lo spazio e i volumi, offrendo così un comfort abitativo eccezionale.

 

Dettagli della villa 3:

  • Tipologia moderna a metà livello
  • Superficie abitabile di 161 m2
  • Ingresso luminoso di 4 m di altezza
  • WC per gli ospiti al livello dell'ingresso
  • Soggiorno di 56 m2 con grandi vetrate
  • Cucina aperta con isola centrale e dispensa chiusa
  • Suite padronale con zona spogliatoio e bagno privato con doccia
  • Due camere luminose e una camera polivalente ideale come ufficio
  • Seconda sala da bagno con vasca
  • Cantina e locale tecnico

 

Esterni:

  • Plot di 362 m2
  • Giardino di 102 m2
  • Terrazza di 22 m2
  • Garage chiuso per un veicolo
  • Grande piazzale pavimentato per due veicoli

  

Tecnica:

  • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, incluso free-cooling
  • Pannelli fotovoltaici
  • Finiture a scelta

  

Disponibilità: inverno 2026

 

Informazioni: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Villa 3

 

Route de Verchières 10, 1782 Belfaux

 

Situé à seulement 5 km de Fribourg, le village de Belfaux conjugue tranquillité résidentielle et excellente accessibilité (accès autoroutier Fribourg centre à 5 minutes, 2 gares ferroviaires, bus TPF).

 

Cette villa contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme. Elle bénéfice d’un bel extérieur privatif et arborisé ainsi que d’une terrasse orientée sud.

 

Le concept de villas en demi-niveaux favorise une circulation fluide, optimise l'espace et les volumes, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel.

 

Détails de la villa 3 :

  • Typologie moderne en demi-niveaux
  • Surface habitable de 161 m2
  • Hall d’entrée lumineux, 4 m de hauteur
  • WC visiteurs au niveau de l’entrée
  • Pièce à vivre de 56 m2 avec grandes baies vitrées
  • Cuisine ouverte avec îlot central et économat fermé
  • Suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative avec douche
  • Deux chambres lumineuses et une chambre polyvalente idéale pour un bureau
  • 2ème salle de bains avec baignoire
  • Buanderie avec colonne de lavage comprise
  • Grande cave et local technique

 

Extérieur :

  • Parcelle 362 m2
  • Jardin de 102 m2
  • Terrasse de 22 m2
  • Garage fermé pour un véhicule
  • Grande place pavée pour deux véhicules

  

Technique :

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique y compris free-cooling
  • Panneaux photovoltaïques
  • Finitions à choix

  

Disponibilité : hiver 2026

 

Renseignements : Cédric Chappuis 079 770 91 25

Distanze

 
Trasporti pubblici
380 m
8'
2'
Scuola primaria
780 m
15'
3'
Negozi
334 m
7'
2'
Ristoranti
792 m
15'
3'