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Casa storica con veranda invernale

Locali5.5
Superficie abitabile125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 550'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rietstrasse 2, 8717 Benken SG

Dati generali

Riferimento
VI-00022579-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1919
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
5.5
Superficie terreno
111 m²
Superficie abitabile
125 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benken SG si trova nella regione del Linth, tra il lago di Zurigo e il lago di Walenstadt, e unisce il fascino di un paese con la vicinanza ai centri regionali di Rapperswil-Jona e Uznach. La posizione nel soleggiato fondovalle e la buona accessibilità rendono il luogo particolarmente attraente.

Situata in Rietstrasse, la casa si trova nel cuore del paese: asilo, scuola elementare, negozi, autobus e stazione ferroviaria sono a pochi passi di distanza, ideale per le famiglie che apprezzano la vicinanza.
Questa affascinante casa bifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 1919, unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno e convince per la sua intelligente suddivisione degli spazi su più piani. La casa offre un ambiente accogliente per famiglie, coppie o amanti delle case antiche con carattere.

Al piano interrato si trovano la cantina e la stanza della caldaia, che offrono ampio spazio di stoccaggio e spazio per la tecnica. Una scala conduce al piano terra, dove si trova l'atrio. Da qui si accede al soggiorno con cucina aperta. Il giardino d'inverno è un vero e proprio highlight della casa: crea un'atmosfera luminosa e accogliente e collega armoniosamente l'interno con il curato giardino antistante l'ingresso.
Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno con doccia/WC. Il sottotetto ospita altre due camere da letto e un ulteriore bagno, ideale per le famiglie o come piano ospiti.

L'esterno, con il suo accogliente giardino, invita a trascorrere momenti di relax e a godersi la tranquillità all'aperto o a concludere la giornata nel giardino d'inverno.
Questa casa bifamiliare convince per la sua solida struttura, il fascino antico e l'atmosfera accogliente. È ideale per chi cerca una casa con storia e carattere e allo stesso tempo apprezza una suddivisione pratica degli spazi.

Lasciatevi conquistare da una visita e contattateci subito - saremo lieti di rispondere alle vostre domande.
Benken SG liegt im Linthgebiet zwischen Zürichsee und Walensee und verbindet dörflichen Charme mit Nähe zu den regionalen Zentren Rapperswil-Jona und Uznach. Die Lage im sonnigen Talboden und die gute Verkehrsanbindung machen den Ort besonders attraktiv.

An der Rietstrasse wohnen Sie mitten im Dorf: Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnhof liegen nur wenige Schritte entfernt - ideal für Familien, die kurze Wege schätzen.
Diese charmante 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1919 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Das Haus bietet ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Liebhaber von Altbauten mit Seele.

Im Untergeschoss befinden sich der Keller sowie der Heizungsraum, die ausreichend Stauraum und Platz für Technik bieten. Über eine Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich der Vorraum befindet. Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer mit offener Küche. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight des Hauses - er schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und verbindet den Innenraum harmonisch mit dem gepflegten Gartenplatz beim Eingang.
Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, was sich ideal für Familien oder als Gästeetage eignet.

Der Aussenbereich lädt mit seinem gemütlichen Gartenplatz zum Verweilen und Entspannen ein. Hier kann man ruhige Stunden im Freien geniessen oder den Tag im Wintergarten ausklingen lassen.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre solide Bausubstanz, den Altbaucharme und das behagliche Wohngefühl. Sie eignet sich perfekt für Menschen, die ein Haus mit Geschichte und Charakter suchen und gleichzeitig eine praktische Raumaufteilung schätzen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
300 m
Scuola primaria
300 m
Scuola secondaria
2.8 km
Negozi
100 m