Vivere in modo esclusivo con fotovoltaico ed e-mobilità

Questa oasi unica nel cuore della valle del Reno convince per la sua architettura moderna, gli ampi spazi e un concetto energetico ben pensato. Materiali chiari, grandi superfici vetrate e un’atmosfera spaziosa creano un’atmosfera abitativa piacevole e moderna.

Il cuore dell’abitazione è costituito dall’area living, da pranzo e cucina, che si estende in modo uniforme. La moderna cucina con isola di cottura è funzionale e allo stesso tempo elegante e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino ben curato. In questo modo si crea un collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni.

La suddivisione degli spazi è ben pensata e offre molte possibilità di utilizzo. Diversi locali da letto e ulteriori spazi sono ideali per le famiglie, per l’home office o per le esigenze individuali. L’ampio bagno dispone di vasca da bagno, doccia a pavimento e doppio lavandino. Particolarmente pratico è il collegamento diretto con la camera da letto dei genitori, combinato con un armadio integrato.

Al piano superiore si trova una palestra con accesso diretto alla terrazza sul tetto. Questa zona offre una bella vista e si presta perfettamente come spazio di ritiro o per attività sportive.

Un grande vantaggio è il moderno concetto energetico. L’abitazione dispone di un riscaldamento a gas combinato con un impianto fotovoltaico con una potenza totale di 13,6 kWp. Il sistema è completato da un accumulatore di batterie e da una black box integrata che ottimizza il consumo energetico e gestisce in modo efficiente i flussi energetici come sistema di gestione energetica.
Anche all’esterno l’abitazione offre un alto livello di comfort. Oltre al giardino ben curato e alle terrazze, sono disponibili un garage doppio, un carport e diversi posti auto esterni. Inoltre, la proprietà dispone di stazioni di ricarica per veicoli elettrici predisposte o installate.
Ulteriori investimenti come un impianto di depurazione dell’acqua, sistemi di drenaggio e tende elettriche sottolineano il buon standard costruttivo e la manutenzione continua. Nel

complesso, si tratta di un’abitazione moderna e versatile con una solida qualità costruttiva, un buon equipaggiamento e una tecnologia orientata al futuro. Non resta quindi che soddisfare ogni desiderio. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Posizione tranquilla nella valle del Reno
• Impianto fotovoltaico con accumulo
• Organizzazione dello spazio ponderata
• Innovativa scatola nera
• Ampio e luminoso soggiorno
• Terrazza panoramica sul tetto
• Area fitness integrata
• Bagno en suite con guardaroba
• Giardino curato
• Garage doppio, carport e parcheggi
• 2 bagni, 1 toilette per gli ospiti
• Generoso seminterrato
• Superficie abitabile lorda 215 m²
• Superficie abitabile netta 180 m²
• e molto altro ancora...

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