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Ruhig, modern, familienfreundlich mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne, Garten und Tiefgaragenplätze

Locali5.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 979'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Unter den Reben 13, 5076 Bözen

Dati generali

Riferimento
VKXA-2Q3Y-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1990
Ultime ristrutturazioni
2012
Locali
5.5
Superficie terreno
292 m²
Superficie abitabile
140 m²
Volume
633 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa moderna casa bifamiliare di 5,5 locali convince per la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie, nonché per la sua vista panoramica libera sul verde. Il giardino ben curato circonda la casa e offre molto spazio per rilassarsi e godersi il paesaggio circostante.

Nell’ingresso si trova molto spazio per un guardaroba. Sul lato sinistro si trova un bagno per gli ospiti con lavandino e finestra. La moderna cucina offre non solo una bella vista sul verde, ma anche molto spazio di stoccaggio. Il grande soggiorno e sala da pranzo con camino crea un’atmosfera accogliente e offre un accesso diretto al giardino, che collega armoniosamente gli spazi interni e quelli esterni. Le grandi vetrate inondano la stanza di luce.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto versatili. Due delle camere hanno un accesso diretto al balcone con vista sul giardino ben curato, mentre una camera offre una bella vista panoramica sulla natura. Questa zona è completata da un moderno bagno con doccia, WC, doppio lavandino e finestra.

Il sottotetto è raggiungibile tramite una scala estensibile e offre ulteriore spazio di stoccaggio pratico.

Al piano inferiore si trova un’altra camera riscaldata, un locale lavanderia e tecnico, nonché due ampi locali cantina con molteplici possibilità di utilizzo.

La casa è dotata di una pompa di calore, acqua Grander e un impianto anticalcare. La proprietà comprende un parcheggio esterno, due posti auto sotterranei con posto per il lavaggio auto da condividere, parcheggi per ospiti e un bunker antiaereo. Scuole, asilo nido e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 300 metri.

Questo immobile si distingue per le seguenti caratteristiche:

  • Moderno 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
  • Letzte Hausreihe mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne
  • Gepflegter Garten mit Umschwung rund ums Haus
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich
  • Modern Küche mit Aussicht und Stauraum
  • Balkon mit Blick in den Garten
  • Moderne Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster
  • Gäste-WC mit Lavabo und Fenster
  • Dachstock mit zusätzlichem Stauraum
  • Wärmepumpe und Entkalkungsanlage
  • Grander Wasser
  • Luftschutzkeller
  • Ein Aussenparkplatz
  • Zwei Tiefgaragenplätze und ein Autowaschplatz zur Mitbenützung
  • Parcheggi per i visitatori
  • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 300 m Entfernung


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.
Diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Der gepflegte Garten umschliesst das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen der umliegenden Landschaft.

Im Eingangsbereich steht reichlich Stauraum für eine Garderobe zur Verfügung. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Lavabo und Fenster. Die moderne Küche bietet neben der schönen Aussicht ins Grüne auch reichlich Stauraum. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Durch die grossen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet.

Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang mit Blick in den gepflegten Garten, während ein Zimmer mit schöner Weitsicht in die Natur überzeugt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster.

Der Dachstock ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres beheiztes Zimmer, ein Wasch- und Technikraum sowie zwei grosszügige Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Grander Wasser sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Zur Liegenschaft gehören ein Aussenparkplatz, zwei Tiefgaragenplätze mit Autowaschplatz zur Mitbenützung, Besucherparkplätze und ein Luftschutzkeller. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz von rund 300 Metern bequem erreichbar.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
  • Letzte Hausreihe mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne
  • Gepflegter Garten mit Umschwung rund ums Haus
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich
  • Moderne Küche mit Aussicht und Stauraum
  • Balkon mit Blick in den Garten
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster
  • Gäste-WC mit Lavabo und Fenster
  • Dachstock mit zusätzlichem Stauraum
  • Wärmepumpe und Entkalkungsanlage
  • Grander Wasser
  • Luftschutzkeller
  • Ein Aussenparkplatz
  • Zwei Tiefgaragenplätze und ein Autowaschplatz zur Mitbenützung
  • Besucherparkplätze
  • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 300 m Entfernung


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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Autostrada
4 km
Asilo
300 m
Scuola primaria
300 m
Scuola secondaria
300 m