Elegante casa – Vista lago mozzafiato nel cuore del Lavaux

Locali5.5

Superficie abitabile128 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'130'000.-

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Posizione

., 1091 Bourg-en-Lavaux

Dati generali

Riferimento

1321016900

Locali

5.5

Superficie abitabile

128 m²

Superficie utile lorda

34 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO!

Situata in un quartiere residenziale particolarmente apprezzato e tranquillo nel cuore di Lavaux, questa splendida casa a schiera contemporanea su tre piani gode di un ambiente di vita eccezionale, che unisce tranquillità, natura e vicinanza alle comodità. La stazione ferroviaria CFF, raggiungibile in pochi minuti a piedi, offre un facile accesso al centro di Losanna o Vevey.

Progettata secondo elevati standard di qualità, questa proprietà offre un comfort abitativo ottimale in un ambiente privilegiato. Orientata in modo ideale, la casa gode di una generosa luminosità naturale durante tutto il giorno e di una spettacolare vista sul lago di Ginevra, sulle Alpi e sui vigneti del Lavaux.

La distribuzione interna è stata attentamente studiata per ottimizzare i volumi e la funzionalità degli spazi. La casa, distribuita su tre piani, offre belle stanze luminose e accoglienti, perfettamente adatte alla vita quotidiana e agli eventi. Gli spazi esterni, che includono terrazza e giardino, permettono di godere appieno del panorama eccezionale sul lago e sulle montagne circostanti.

In aggiunta, la proprietà gode di spazi di stoccaggio pratici e di posti auto in parcheggio sotterraneo.

Il quartiere offre una qualità di vita rara, che combina tranquillità, panorama unico e accessibilità. Situata nel cuore del Lavaux, sito patrimonio mondiale dell’UNESCO, la proprietà si trova vicino alle scuole, al lago e ai centri di Losanna e Vevey, raggiungibili in meno di 15 minuti.

Saremo lieti di organizzare una visita guidata in base alle vostre esigenze e di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!

Chloé Gonon

Direttore di Immobili di Lusso

PROXIMMO-Luxury

Agenzia Immobiliare Sàrl

Place Bel-Air 1

13° piano / Torre Bel-Air

CH – 1003 Losanna

Rte de Lausanne 35, CH – 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH – Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH – 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81

Fissa agenzia (+41) 021 351 08 08

Numero generale (+41) 0840 111’222

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !

Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé et paisible au cœur du Lavaux, cette superbe maison en rangée contemporaine répartie sur trois niveaux bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. La gare CFF accessible à quelques minutes à pied permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lausanne ou de Vevey.

Conçue selon des standards de qualité élevés, cette propriété offre un confort de vie optimal dans un environnement privilégié. Orientée de manière idéale, la maison profite d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée ainsi que d’une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles du Lavaux.

La distribution intérieure a été soigneusement pensée afin d’optimiser les volumes et la fonctionnalité des espaces. Répartie sur trois étages, la maison propose de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaitement adaptées à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Les espaces extérieurs, comprenant terrasse et jardin, permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes environnantes.

En annexe, la propriété bénéficie également d’espaces de rangement pratiques ainsi que de places de parc en parking souterrain.

Le quartier offre une qualité de vie rare, combinant tranquillité, panorama unique et accessibilité. Située au cœur du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, la propriété se trouve à proximité des écoles, du lac ainsi que des centres de Lausanne et Vevey accessibles en moins de 15 minutes.

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury

Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1

13e étage / Tour Bel-Air

CH - 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH - Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81

Fixe agence (+41) 021 351 08 08

Fixe général (+41) 0840 111 222

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