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Foto
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Vista interiore 2
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2

Bellissima villa gemella ai piedi delle vigne – Lonay

Locali6.5
Superficie abitabile200.8 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'265'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Centre, 1027 Lonay

Dati generali

Riferimento
V49112025
Disponibilità
Da convenire
Bagni
5
Anno costruzione
2027
Locali
6.5
Camere
5
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
400 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
200.8 m²
Superficie terrazza
57.2 m²
Superficie utile lorda
327.5 m²
Numero servizi
5
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Il Progetto

Lacilia è un progetto residenziale che unisce architettura contemporanea, comfort e funzionalità. Con le sue 6,5 stanze e quasi 200 m² di superficie abitabile, ogni villa offre spazi generosi, perfettamente pensati per la vita familiare. Distribuiti su tre livelli, gli spazi combinano estetica e praticità, con ampie vetrate che creano un’armoniosa connessione tra interno ed esterno.

Ogni dettaglio è stato attentamente studiato: materiali di alta qualità, finiture curate, luminosità naturale e soluzioni modulabili. Il grande seminterrato aggiunge spazi polivalenti, mentre numerosi armadi garantiscono un’ottima organizzazione.

Lonay

Il comune di Lonay offre un ambiente residenziale privilegiato, dove vigneti, foreste e spazi naturali creano un paesaggio rilassante. Il villaggio, a misura d’uomo, seduce con il suo fascino autentico, la sua atmosfera tranquilla e la sua qualità di vita ricercata. Idealmente situata tra Losanna e Morges, Lonay permette di godere di un ambiente tranquillo pur restando vicina ai centri urbani.

Distribuzione della villa

Piano terra:

  • Ingresso elegante con ampio atrio e cabina armadio incassata di oltre 8 m
  • Camera con bagno privato (WC + doccia), ideale per ospiti o ufficio
  • Magnifica zona giorno di circa 60 m²: cucina contemporanea aperta, luminoso salone e sala da pranzo
  • Grandi vetrate che offrono una vista libera sul lago e accesso diretto al giardino a sud di circa 400 m²

Primo piano:

  • Due camere da letto padronali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato con doccia
  • Due ulteriori camere da letto
  • Un bagno familiare

Sotterraneo:

  • Due ampi spazi di 24 m² e 56 m², ideali per home cinema, palestra, giochi o ufficio, con cantina e cantina per vini annesse.
  • Locale tecnico e WC con doccia per maggiore comfort e praticità

Punti di forza:

  • Esposizione a sud per godere appieno della luminosità
  • Volumi generosi e finiture curate che offrono comfort ed eleganza
  • Situato in un ambiente tranquillo e ricercato a Lonay

Le Projet

Lacilia est un projet résidentiel qui allie architecture contemporaine, douceur de vivre et fonctionnalité. Avec ses 6,5 pièces et près de 200 m² de surface habitable, chaque villa offre des volumes généreux, parfaitement pensés pour la vie familiale. Répartis sur trois niveaux, les espaces combinent esthétisme et praticité, avec de grandes baies vitrées créant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Chaque détail a été soigneusement étudié : matériaux haut de gamme, finitions soignées, luminosité naturelle et aménagements modulables. Le grand sous-sol ajoute des pièces polyvalentes, tandis que de nombreux rangements assurent une organisation optimale.

Lonay

La commune de Lonay offre un cadre résidentiel privilégié, où vignobles, forêts et espaces naturels composent un paysage apaisant. À taille humaine, le village séduit par son charme authentique, son atmosphère paisible et sa qualité de vie recherchée. Idéalement située entre Lausanne et Morges, Lonay permet de profiter d’un environnement tranquille tout en restant proche des centres urbains. 

Distribution de la villa

Rez-de-chaussée :

  • Entrée élégante avec hall spacieux et penderie encastrée de plus de 8 m
  • Chambre avec salle de bains privative (WC + douche), idéale pour invités ou bureau
  • Superbe pièce de vie d’environ 60 m² : cuisine contemporaine ouverte, salon et salle à manger lumineux
  • Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le lac et accès direct au jardin plein sud d’environ 400 m²

1er étage :

  • Deux master bedrooms, chacune avec dressing et salle de douche privative
  • Deux chambres à coucher supplémentaires
  • Une salle de bains familiale

Sous-sol :

  • Deux grands espaces de 24 m² et 56 m², idéaux pour home cinéma, salle de sport, jeux ou bureau, avec cave et cave à vin attenantes.
  • Local technique et WC avec douche pour plus de confort et de praticité

Atouts majeurs :

  • Exposition plein sud pour profiter pleinement de la luminosité
  • Volumes généreux et finitions soignées offrant confort et élégance
  • Situé dans un environnement calme et recherché à Lonay

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Vigne
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Posteggio coperto
Interno
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Domotica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Giardino
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
650 m
15'
9'
3'
Negozi
325 m
5'
5'
1'