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Casa a schiera with 4.5 rooms on sale in Centre - 145 m²

Villa bifamiliare contemporanea 4,5 stanze con giardino a Mollie-Margot

Locali4.5

Superficie abitabile145 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'273'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Centre, 1073 Mollie-Margot

Dati generali

Riferimento

6105043

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2027

Locali

4.5

Camere

Appartamenti

Altezza soffitto

2.50 m

Superficie terreno

500 m²

Superficie abitabile

145 m²

Volume

679 m³

Superficie esterna

78 m²

Superficie utile lorda

145 m²

Numero servizi

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Villa bifamiliare contemporanea di 4,5 locali con giardino privato a Mollie-Margot – un ambiente di vita privilegiato

Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa accogliente villa di 4,5 locali offre un ambiente di vita confortevole e luminoso, ideale per chi cerca la tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi.

La zona abitabile è composta da tre camere da letto, due bagni moderni e un bel soggiorno che unisce una cucina a vista completamente integrata e un’accogliente sala da pranzo. Grazie alle ampie vetrate, l’ambiente gode di un’ottima illuminazione naturale e di una piacevole apertura verso l’esterno. Il soggiorno ha un accesso diretto alla terrazza, che si estende in un giardino privato, offrendo uno spazio ideale per i momenti di relax, i pasti all’aperto o le attività in famiglia.

Il seminterrato offre un potenziale aggiuntivo con uno spazio da arredare secondo le vostre esigenze: area ricreativa, ufficio, palestra, laboratorio o deposito.

L’immobile dispone inoltre di un locale tecnico funzionale, dotato di colonna lavatrice, boiler, pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici, garantendo un’abitazione moderna, a basso consumo energetico e rispettosa dell’ambiente.

All’esterno, due posti auto privati completano questa proprietà.

Una villa ideale che combina comfort moderno, efficienza energetica, luminosità e qualità della vita in un contesto naturale ricercato.

Ogni costruzione è diversa: i nostri clienti hanno la libertà di personalizzare il proprio progetto di costruzione entro i limiti imposti dalle restrizioni tecniche e dalle normative edilizie. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i progetti della loro casa in base ai loro desideri.

Perché una visita vale più di mille parole, immagini o progetti, abbiamo costruito delle ville di esposizione in scala reale. Le troverete presso la nostra sede di Oron-la-Ville nel Canton Vaud. Possiamo accogliervi anche ad Aproz nel Canton Vallese. Siamo aperti dal lunedì al sabato e saremo lieti di mostrarvi le nostre possibilità di costruzione.

Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, puntiamo su materiali e tecniche di qualità superiore. In Prologis, l’intera catena di costruzione delle nostre ville è sottoposta a un controllo molto rigoroso per rispettare le normative e garantire abitazioni di qualità, rispettose dell’ambiente e in grado di resistere all’usura del tempo.

Il nostro team vi accompagna in ogni fase del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei vostri progetti con il nostro architetto, scelta delle finiture, gestione amministrativa (banca, notaio, assicurazione), costruzione e assistenza post-vendita.

Un budget per il pagamento delle spese accessorie relative alla costruzione è incluso nella nostra offerta. Abbiamo incluso le seguenti voci: tasse di allacciamento, tasse PC, spese di indagine e di architettura, geometra, lavori esterni e interessi intermedi. Le spese notarili vanno previste a parte. Esse variano a seconda della situazione di ciascuno e siamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto.

Affidateci la costruzione della vostra villa! Progettate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete le finiture e noi ci occupiamo del resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa 6 mesi dopo l’inizio dei lavori.

Contattateci oggi stesso al numero 021 908 00 50. Questa opportunità è unica e non durerà a lungo.

Villa jumelle contemporaine 4,5 pièces avec jardin privatif à Mollie-Margot – un cadre de vie privilégié

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable villa de 4,5 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités.

La partie habitable se compose de trois chambres à coucher, de deux salles d’eau modernes, ainsi que d’une belle pièce de vie réunissant une cuisine ouverte entièrement intégrée et un séjour convivial. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une agréable ouverture sur l’extérieur. Le séjour profite d’un accès direct à la terrasse, prolongée par un jardin privatif, offrant un espace idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités familiales.

Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire avec une surface à aménager selon vos besoins : espace loisirs, bureau, salle de sport, atelier ou rangement.

Le bien dispose également d’un local technique fonctionnel, équipé d’une colonne de lavage, d’un boiler, d’une pompe à chaleur air-eau ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant une habitation moderne, économe en énergie et respectueuse de l’environnement.

À l’extérieur, deux places de parc privatives complètent cette propriété.

Une villa idéale alliant confort moderne, performance énergétique, luminosité et qualité de vie, dans un cadre naturel recherché.

Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des constructions. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.

Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition grandeur-nature. Celles-ci se trouvent à notre siège d’Oron-la-Ville dans le canton de Vaud. Nous pouvons également vous recevoir à Aproz en Valais. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.

Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, toute la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et négociation de votre financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance), construction et service après-vente.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l’enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet.

Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.

Contactez-nous dès aujourd’hui au 021 908 00 50. Cette opportunité est rare et ne restera pas longtemps disponible.