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Immagine di copertina
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Piantina
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Vista esteriore 7

Ottima opportunità, casa doppia due volte 4.5 locali

Locali9
Superficie abitabile130 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

CH, 2738 Court

Dati generali

Riferimento
5617303
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
4
Anno costruzione
1990
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
9
Camere
6
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Giardino
500 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie soffitta
40 m²
Superficie terreno
1'200 m²
Superficie abitabile
130 m²
Superficie abitabile lorda
130 m²
Volume
501 m³
Superficie terrazza
25 m²
Superficie totale
250 m²
Numero servizi
4
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Due case a schiera di 4.5 locali - Rue Centrale 24, Court (BE)

Un ambiente tranquillo nel cuore del Giura Bernese

Situate nel pittoresco villaggio di Court, queste due case a schiera offrono un ambiente ideale per famiglie, coppie o investitori in cerca di un immobile modulabile e ben posizionato.

Posizione

Le proprietà si trovano Rue Centrale 24, nel cuore del villaggio di Court, nel cuore del Giura Bernese.
Court conta circa 1’400 abitanti e gode di un’eccellente accessibilità:

  • Autostrada A16 (Transjurane) nelle immediate vicinanze
  • 30 minuti da Bienne
  • 20 minuti da Delémont
  • 1 ora da Berna e da Basilea

Il villaggio offre tutte le comodità essenziali : scuola dell’infanzia e primaria, negozi di vicinato, ristoranti, servizi alla persona e rete di autobus. L’ambiente, tranquillo e verdeggiante, garantisce una qualità di vita rara, tra natura e facilità di accesso.

Descrizione delle case

Le due case a schiera, costruite nel 1963 e ristrutturate nel 2000, presentano una distribuzione funzionale e numerose possibilità di arredamento.

Casa 1 e Casa 2 - principali caratteristiche

Le due case a schiera, costruite nel 1963 e ristrutturate nel 2000, presentano una distribuzione funzionale e numerose possibilità di arredamento.

4.5 locali distribuiti su due piani

  • 3 ampie camere da letto
  • 1 bagno e 2 WC separati
  • Cucina aperta su uno spazio abitativo luminoso
  • Giardino privato sul retro di ogni casa
  • Depandance indipendente dotata di un jacuzzi, ideale per uno spazio benessere o un ufficio
  • Possibilità di parcheggio sul terreno

    • Potenziale e sviluppo

    Questi immobili offrono una grande flessibilità di evoluzione in base ai vostri progetti:

    • Possibilità di ampliamento: creazione di un piano aggiuntivo (soggetta all’autorizzazione comunale).
    • Progetto aggiuntivo : la generosa parcella permette di costruire una seconda abitazione indipendente, in conformità con il regolamento di costruzione di Court.
    • Ideale per due famiglie, per un investimento locativo, o ancora per abitare una casa e affittare la seconda.

    Punti di forza

    • Ambiente tranquillo e di villaggio
    • A due passi da scuole e negozi
    • Accesso rapido all’autostrada A16
    • Ampie zone esterne
    • Annessi polivalenti (benessere, atelier, ufficio)
    • Grande potenziale di ampliamento

    Prezzo indicativo CHF 1’040’000.- per l’intero immobile)

    Un’opportunità rara nel Giura bernese

    Queste due case attigue riuniscono il fascino di un ambiente rurale e il comfort di una vita moderna. Un luogo ideale per costruire un progetto di vita familiare o investire in un immobile con un grande potenziale di evoluzione.

    Deux maisons mitoyennes de 4.5 pièces – Rue Centrale 24, Court (BE)

    Un cadre de vie paisible au cœur du Jura bernois

    Situées dans le charmant village de Court, ces deux maisons mitoyennes offrent un cadre idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien modulable et bien situé.

    Emplacement

    Les propriétés se trouvent Rue Centrale 24, en plein centre du village de Court, au cœur du Jura bernois.
    Court compte environ 1 400 habitants et bénéficie d’une excellente accessibilité :

    • Autoroute A16 (Transjurane) à proximité immédiate
    • 30 minutes de Bienne
    • 20 minutes de Delémont
    • 1 heure de Berne et de Bâle

    Le village offre toutes les commodités essentielles : école enfantine et primaire, commerces de proximité, restaurants, services à la personne et réseau de bus. L’environnement, calme et verdoyant, assure une qualité de vie rare, entre nature et facilité d’accès.

    Description des maisons

    Les deux maisons mitoyennes, construites en 1963 et rénovées en 2000, présentent une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement.

    Maison 1 et Maison 2 – principales caractéristiques

    • 4.5 pièces réparties sur deux niveaux
    • 3 chambres à coucher spacieuses
    • 1 salle de bains et 2 WC séparés
    • Cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux
    • Jardin privatif à l’arrière de chaque maison
    • Annexe indépendante équipée d’un jacuzzi, idéale pour un espace bien-être ou un bureau
    • Possibilités de stationnement sur le terrain

    Potentiel et développement

    Ces biens offrent une grande flexibilité d’évolution selon vos projets :

    • Agrandissement possible : création d’un étage supplémentaire (sous réserve des autorisations communales).
    • Projet additionnel : la parcelle généreuse permet d’envisager la construction d’une seconde habitation indépendante, conformément au règlement de construction de Court.
    • Idéal pour deux familles, pour un investissement locatif, ou encore pour habiter une maison et louer la seconde.

    Atouts majeurs

    • Environnement calme et villageois
    • À proximité immédiate des écoles et commerces
    • Accès rapide à l’autoroute A16
    • Espaces extérieurs généreux
    • Annexes polyvalentes (bien-être, atelier, bureau)
    • Fort potentiel d’agrandissement

    Prix indicatif CHF 1’040’000.– pour l’ensemble du bien)

    Une opportunité rare dans le Jura bernois

    Ces deux maisons mitoyennes réunissent le charme d’un cadre rural et le confort d’une vie moderne. Un lieu idéal pour bâtir un projet de vie familial ou investir dans un bien à haut potentiel d’évolution.

    Comodità

    Dintorni
    • Villaggio
    • Quartiere residenziale
    • Verdeggiante
    • Negozi
    • Banca
    • Posta
    • Ristorante(i)
    • Farmacia
    • Stazione
    • Fermata Bus
    • Entrata/uscita autostrada
    • Bambini benvenuti
    • Asilo/nido
    • Scuola materna
    • Scuola primaria
    • Centro sportivo
    • Maneggio
    • Monumenti religiosi
    • Dottore
    Esterno
    • Terrazza/e
    • Giardino condominiale
    • Calmo/tranquillo
    • Dépendance
    • Capannone
    • Parcheggio
    • Box
    • Jacuzzi
    • Caminetto per grigliate
    • Costruito su un terreno uniforme
    • Casa media
    • Barbecue
    Interno
    • Box
    • WC ospiti
    • Sgabuzzino
    • Jacuzzi
    • Non ammobiliato
    • Armadio a muro
    • Stufa
    • Doppi vetri
    • Luminoso
    • Continuato
    • Luce naturale
    Dotazione
    • Cucina arredata
    • Cucina attrezzata
    • Vetroceramica
    • Forno
    • Frigorifero
    • Congelatore
    • Lavastoviglie
    • Lavatrice
    • Asciugatrice
    • Doccia
    • Vasca da bagno
    • Telefono
    • Connessione internet
    Pavimento
    • Piastrelle
    • Parquet
    Stato
    • Come nuovo
    Esposizione
    • Sud
    Luce del sole
    • Ottimale
    • Tutto il giorno
    Vista
    • Giardino
    • Foresta
    • Jura
    Stile
    • Classico

    Distanze

     
    Stazione
    219 m
    3'
    3'
    -
    Trasporti pubblici
    213 m
    3'
    3'
    -
    Autostrada
    1.28 km
    32'
    32'
    3'
    Asilo
    400 m
    38'
    9'
    4'
    Scuola primaria
    400 m
    1h
    20'
    5'
    Scuola secondaria
    11.4 km
    5h36
    1h03
    26'
    Scuola Secondaria II
    11.4 km
    5h36
    1h03
    26'
    Scuola universitaria
    8.58 km
    4h45
    1h49
    24'
    Negozi
    83 m
    2'
    2'
    1'
    Posta
    69 m
    2'
    2'
    -
    Banca
    4.54 km
    1h05
    14'
    5'
    Ospedale
    5.38 km
    1h25
    27'
    9'
    Ristoranti
    332 m
    5'
    5'
    -
    Parco / Verde urbano
    362 m
    8'
    8'
    2'