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Immagine di copertina
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Nuovo

Raro oggetto sul mercato – Splendida Villa Gemella con Piscina

Locali6.5
Superficie abitabileDa 160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'960'000.-
Prezzo/m²CHF 18'490.57
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

CH, 1122 Romanel-sur-Morges

Dati generali

Riferimento
045881
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2000
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
6.5
Camere
4
Efficienza energetica
A
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Solare
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Stufa
Sistemi sanitario ad acqua calda
Termo-pompa, Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
Da 678 m²
Superficie abitabile
Da 160 m²
Imposta comunale
56 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 50.-/mese (individuale)

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
3 | incluso
Garage box
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nascosta in un quartiere residenziale verdeggiante e tranquillo, tra Morges e Cossonay, questa spaziosa villa bifamiliare seduce per il suo ambiente di vita privilegiato, la sua vista libera a sud e le sue prestazioni moderne, a pochi minuti da Losanna.

Costruita nel 2000 e recentemente ristrutturata per ottimizzare le sue prestazioni energetiche, la proprietà gode anche di una nuova cucina completamente nuova, pensata per coniugare estetica e funzionalità. Distribuita su quattro livelli, la villa offre una superficie abitabile netta di circa 160 m², perfettamente adatta alla vita familiare.

Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace:
giardino alberato e fiorito, senza vis-à-vis,
belle terrazze soleggiate,
piscina fuori terra (Ø 5,5 m) per momenti di relax in tutta intimità,
il tutto accompagnato dal canto degli uccelli, in un’atmosfera calma e rigenerante.

Impiantata su una parcela di 678 m², questa villa unisce comfort, funzionalità e qualità della vita, con 4 camere da letto, un grande seminterrato abitabile, diverse posti auto, e una separazione tramite i garage che garantisce un’eccellente tranquillità.

Posizione ideale:
Romanel-sur-Morges – comune apprezzato che gode di un tasso di imposizione molto vantaggioso (56), vicino ai trasporti pubblici, alle scuole e alle principali arterie.

Opportunità rara, perfetta per una famiglia in cerca di un bene chiavi in mano, che unisce natura, modernità e vicinanza urbana.

Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, entre Morges et Cossonay, cette spacieuse villa jumelle séduit par son cadre de vie privilégié, sa vue dégagée plein sud et ses prestations modernes, à seulement quelques minutes de Lausanne.

Construite en 2000 et récemment rénovée afin d’optimiser sa performance énergétique, la propriété bénéficie également d’une cuisine entièrement neuve, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Répartie sur quatre niveaux, la villa offre une surface nette habitable d’environ 160 m², parfaitement adaptée à la vie de famille.

Les espaces extérieurs constituent un véritable havre de paix :
jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis,
belles terrasses ensoleillées,
piscine hors-sol (Ø 5,5 m) pour des moments de détente en toute intimité,
le tout accompagné par le chant des oiseaux, dans une atmosphère calme et ressourçante.

Implantée sur une parcelle de 678 m², cette villa allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec 4 chambres, un grand sous-sol aménagé, plusieurs places de stationnement, et une séparation par les garages garantissant une excellente tranquillité.

Localisation idéale :
 Romanel-sur-Morges – commune prisée bénéficiant d’un taux d’imposition très avantageux (56), proche des transports publics, des écoles et des axes principaux.

 Une opportunité rare, parfaite pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, alliant nature, modernité et proximité urbaine.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Garage
  • Box
  • Piscina
  • Jacuzzi
Interno
  • Garage
  • Box
  • Cucina aperta
  • Jacuzzi
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
56 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
2.69 km
54'
42'
8'
Negozi
3.18 km
1h
46'
8'