Nuovo
Casa bifamiliare a Charmey – Un vero colpo di fulmine!
Locali5.5
Superficie abitabile~ 113 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 947'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Route des Arses 40, 1637 Charmey (Gruyère)Dati generali
Riferimento
5891253
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1969
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
5.5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Superficie terreno
~ 857 m²
Superficie abitabile
~ 113 m²
Superficie netta
~ 107.7 m²
Volume
~ 772 m³
Superficie totale
~ 176.8 m²
Numero servizi
2
Numero posti auto
Interno
2 | incluso
Esterno
2 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Annidata in un ambiente verde e tranquillo, questa deliziosa casa bifamiliare gode di una posizione privilegiata a Charmey, con una vista magnifica e completamente libera sulle montagne circostanti. Un luogo ideale per godersi appieno la natura pur rimanendo vicini a tutti i servizi.
Completamente ristrutturata nel 2020 con gusto e materiali di qualità, la casa conquista per il suo ambiente accogliente, l’arredamento funzionale e le finiture curate. Gli spazi luminosi creano un’atmosfera piacevole e accogliente durante tutto il giorno.
Al centro della casa, un magnifico camino in pietra ollare dona un tocco autentico e caldo. Diventa naturalmente il punto focale della sala principale e crea un’atmosfera particolarmente conviviale nelle giornate più fredde.
La casa dispone di numerosi spazi di stoccaggio integrati e distribuiti in modo intelligente, che offrono un comfort abitativo ottimale e un’organizzazione facilitata nella vita quotidiana.
Il terreno, generoso e ben esposto, è un vero e proprio vantaggio: permette di godere appieno dell’esterno, che si tratti di rilassarsi, di fare giardinaggio o di condividere momenti conviviali di fronte a un panorama alpino eccezionale.
Gli spazi esistenti permettono inoltre di allevare piccoli animali (galline, conigli, ecc.), con la possibilità di conservarli per chi desidera avere un piccolo angolo di vita più vicino alla natura.
La casa offre anche una grande flessibilità in termini di riscaldamento, con la possibilità di riscaldarsi sia a legna che a gasolio, unendo fascino tradizionale ed efficienza.
Il seminterrato, completamente ristrutturato, offre spazi aggiuntivi particolarmente versatili: sala ricreativa, ufficio, spazio di stoccaggio o laboratorio a seconda delle esigenze.
Charmey è una stazione molto apprezzata che offre numerose possibilità di svago durante tutto l’anno. Sia d’estate che d’inverno, si può godere di un’ampia gamma di attività: stazione sciistica, pista di pattinaggio, splendidi sentieri escursionistici, rinomati bagni termali, piscina, tennis e numerose infrastrutture sportive e di svago.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo, luminoso e confortevole nel cuore di un ambiente naturale privilegiato.
Una casa piena di fascino, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
superficie abitabile: ca. 113m2
superficie netta abitabile: ca. 107.7m2
superficie totale con seminterrato: ca. 176.84m2
Completamente ristrutturata nel 2020 con gusto e materiali di qualità, la casa conquista per il suo ambiente accogliente, l’arredamento funzionale e le finiture curate. Gli spazi luminosi creano un’atmosfera piacevole e accogliente durante tutto il giorno.
Al centro della casa, un magnifico camino in pietra ollare dona un tocco autentico e caldo. Diventa naturalmente il punto focale della sala principale e crea un’atmosfera particolarmente conviviale nelle giornate più fredde.
La casa dispone di numerosi spazi di stoccaggio integrati e distribuiti in modo intelligente, che offrono un comfort abitativo ottimale e un’organizzazione facilitata nella vita quotidiana.
Il terreno, generoso e ben esposto, è un vero e proprio vantaggio: permette di godere appieno dell’esterno, che si tratti di rilassarsi, di fare giardinaggio o di condividere momenti conviviali di fronte a un panorama alpino eccezionale.
Gli spazi esistenti permettono inoltre di allevare piccoli animali (galline, conigli, ecc.), con la possibilità di conservarli per chi desidera avere un piccolo angolo di vita più vicino alla natura.
La casa offre anche una grande flessibilità in termini di riscaldamento, con la possibilità di riscaldarsi sia a legna che a gasolio, unendo fascino tradizionale ed efficienza.
Il seminterrato, completamente ristrutturato, offre spazi aggiuntivi particolarmente versatili: sala ricreativa, ufficio, spazio di stoccaggio o laboratorio a seconda delle esigenze.
Charmey è una stazione molto apprezzata che offre numerose possibilità di svago durante tutto l’anno. Sia d’estate che d’inverno, si può godere di un’ampia gamma di attività: stazione sciistica, pista di pattinaggio, splendidi sentieri escursionistici, rinomati bagni termali, piscina, tennis e numerose infrastrutture sportive e di svago.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo, luminoso e confortevole nel cuore di un ambiente naturale privilegiato.
Una casa piena di fascino, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
superficie abitabile: ca. 113m2
superficie netta abitabile: ca. 107.7m2
superficie totale con seminterrato: ca. 176.84m2
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Centro sportivo
- Centro tennis
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Terme
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Con rimessa
- Parcheggio
Interno
- Garage
- Cucina abitabile
- WC separati
- Cantina
- Laboratorio
- Armadio a muro
- Stufa in ceramica
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Fibra ottica
- Connessione internet
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Giardino
- Campi
- Foresta
- Montagne
Distanze
Trasporti pubblici
432 m
7'
7'
1'
Scuola primaria
922 m
17'
11'
3'
Funivia/skilift
513 m
11'
11'
2'
Banca
792 m
17'
17'
2'
Ristoranti
508 m
13'
13'
3'






















