CHEXBRES? VILLA CONTEMPORANEA CON VISTA SUL LÉMAN ASSAURANTE

Situata nel cuore del Lavaux, in uno dei villaggi più apprezzati della Riviera vodese, questa villa di lusso seduce per la sua architettura moderna, la sua luminosità eccezionale e il suo panorama spettacolare sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno pianeggiante raro a Chexbres, offre un ambiente di vita che unisce eleganza, comfort e natura.

Un gioiello in un sito UNESCO

Chexbres, soprannominato il "Balcone del lago di Ginevra", offre un ambiente eccezionale, tra vigneti terrazzati, patrimonio vivente e atmosfera rilassante. A pochi minuti a piedi dai negozi, dalla stazione e dai ristoranti, questa villa gode di una posizione pratica e incantevole in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante.

Una villa pensata per una qualità di vita superiore

Con le sue 7,5 stanze distribuite su una superficie abitabile di circa 222 m², questa casa offre una disposizione inversa: la zona giorno al piano superiore, inondata di luce, gode di una vista spettacolare sul lago grazie a grandi aperture e a un orientamento a sud. Al piano inferiore, la zona notte comprende diverse camere da letto con accesso diretto a una grande terrazza, tra cui una stanza polivalente che può essere trasformata in cantina, sala giochi, home cinema o spazio benessere.

Gli esterni comprendono circa 50 m² di terrazza, un giardino generoso e la possibilità di realizzare una piscina a sfioro (permesso già ottenuto). Un balcone è anche pronto ad accogliere un idromassaggio. Due posti auto coperti e un posto per visitatori completano le dotazioni.

Finiture di lusso e un'impronta architettonica

Progettata dallo studio AC Architecture di Vevey, questa proprietà si distingue per le sue linee fluide, i materiali accuratamente selezionati e i dettagli eleganti: piastrelle di grandi dimensioni (60x120), parquet raffinato, ringhiere in legno, camino integrato? Le finiture sono state scelte con gusto, lasciando una leggera libertà di espressione personale in base all'avanzamento dei lavori.

Prestazioni energetiche di ultima generazione

La villa è dotata di una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, tripli vetri, nonché pannelli solari e fotovoltaici integrati. Questi impianti garantiscono un comfort termico ottimale e un'eccellente efficienza energetica.

Un'opportunità rara in un contesto d'eccezione

Tra design contemporaneo, vista mozzafiato, qualità costruttiva e indirizzo prestigioso, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di stabilirsi in un luogo di vita privilegiato, nel cuore di un paesaggio classificato patrimonio mondiale dell'UNESCO.

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1071-25-3



Situata nel cuore di Lavaux, uno dei villaggi più ambiti della Riviera vodese, questa villa di lusso colpisce per la sua architettura moderna, la sua luminosità eccezionale e la sua vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Situata su un raro terreno pianeggiante a Chexbres, offre uno stile di vita che combina eleganza, comfort e natura.

UN GIOIELLO IN UN PAESAGGIO CLASSIFICATO UNESCO

Chexbres, noto anche come "il balcone del lago di Ginevra", offre un ambiente di vita eccezionale, circondato da vigneti terrazzati e da un ricco patrimonio. A pochi minuti a piedi da negozi, dalla stazione ferroviaria e da ristoranti, questa villa gode di un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, vicino a tutti i servizi.

UNA VILLA PROGETTATA PER UN'ECCEZIONALE QUALITÀ DI VITA

Con 7,5 stanze distribuite su circa 222 m² di superficie abitabile, la villa presenta una disposizione invertita: il piano superiore ospita l'area abitativa principale, inondata di luce naturale e con vista spettacolare sul lago grazie a grandi finestre e a un orientamento a sud. ...