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Delizioso duplex a Churwalden, 4.5 locali

Locali4.5
Superficie abitabile165.1 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'145'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Hauptstrasse 6, 7075 Churwalden

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
429.1 m²
Superficie abitabile
165.1 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Arrivare e sentirsi bene: questa moderna casa bifamiliare a Churwalden unisce la tranquillità alpina ad un’architettura ben studiata e ad un arredamento di qualità.

  • Concetto abitativo: spazi inondati di luce, zona giorno-pranzo aperta e layout flessibili per la famiglia, l’home office e gli ospiti.
  • Cucina: cucina isolata con induzione Bora, elettrodomestici Electrolux e superfici di alta qualità.
  • Calore & energia: pompa di calore a sonde geotermiche, fotovoltaico sul tetto, riscaldamento a pavimento e involucro edilizio ben isolato con vetri di alta qualità.
  • Ambiente: camino ad attico, posizione tranquilla e soleggiata con vista sulle montagne e buona vicinanza.
  • Area esterna: posto a sedere e giardino facile da curare, piazzale pianeggiante e area privata recintata.
  • Mobilità: garage in muratura e ulteriori parcheggi.
  • Posizione: Vicino al villaggio, alla natura e alle funivie, con buoni collegamenti verso Coira.
  • Utilizzo: Ideale come casa permanente o come seconda casa.
Ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Churwalden vereint alpine Ruhe mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung.

  • Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume, offener Wohn-Essbereich und flexible Grundrisse für Familie, Homeoffice und Gäste.
  • Küche: Inselküche mit Induktion von Bora, Geräten von Electrolux und hochwertigen Oberflächen.
  • Wärme & Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik im Dach, Fussbodenheizung und gut gedämmte Gebäudehülle mit hochwertiger Verglasung.
  • Ambiente: Cheminéeofen von Attika, ruhige und sonnige Lage mit Blick in die Berge und angenehmer Nachbarschaft.
  • Aussenbereich: Sitzplatz und pflegeleichter Garten, ebenes Vorfeld und privater, eingezäunter Bereich.
  • Mobilität: Garagen im Massivbau und zusätzliche Parkmöglichkeiten.
  • Lage: Kurze Wege ins Dorf, zur Natur und zu den Bergbahnen sowie gute Anbindung Richtung Chur.
  • Nutzung: Ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Caminetto