Casa a schiera ristrutturata con giardino privato

Locali4.5

Superficie abitabile120 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'540'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Coinsins, 1267 Coinsins

Dati generali

Riferimento

1267-25-3

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1978

Ultime ristrutturazioni

2017

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

700 m²

Superficie abitabile

120 m²

Volume

694 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Situata in una piccola proprietà condominiale di soli tre lotti, questa incantevole casa a schiera, classificata nell'inventario del patrimonio architettonico (nota 6), offre un ambiente tranquillo e privilegiato, dove comfort moderno e natura si fondono armoniosamente.
La sua posizione è ideale, circondata da campi senza vicini, con vista aperta sulla campagna, pur essendo vicina ai centri di Nyon e Gland e ai servizi dei villaggi circostanti.
Completamente rinnovata nel 2017 con materiali di qualità, la casa colpisce per la sua luminosità, l'atmosfera accogliente e gli spazi ben pensati. Il luminoso soggiorno si apre su una cucina moderna e funzionale, in un'atmosfera conviviale. Da questo spazio di vita si accede direttamente a un'agevole terrazza e a un giardino privato verdeggiante, perfetto per godersi l'esterno in tutta tranquillità.
Sul lato notte, offre tre belle camere da letto e due bagni: uno con vasca, doccia e WC, l'altro con doccia e WC.
Un atelier e una lavanderia completano gli spazi interni, aggiungendo praticità e comfort alla vita quotidiana.
Infine, un garage chiuso e due posti auto esterni completano le dotazioni.
Attualmente in affitto, questa proprietà può anche costituire un'interessante opportunità di investimento.

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
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Situata in una piccola proprietà condominiale di soli tre lotti, questa incantevole casa a schiera, classificata nell'inventario del patrimonio architettonico (nota 6), offre un ambiente tranquillo e privilegiato, dove comfort moderno e natura si fondono armoniosamente.
Idealmente situata in un'area verde e tranquilla, la proprietà gode di una vista aperta su campi senza vicini, pur essendo a pochi minuti da Nyon, Gland e dai servizi dei villaggi circostanti.
Completamente rinnovata nel 2017 con materiali di qualità, la casa colpisce per la sua luminosità, l'atmosfera accogliente e gli spazi ben pensati. Il luminoso soggiorno si apre su una cucina moderna e funzionale, creando un'atmosfera conviviale ideale per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Questa zona si estende direttamente su una piacevole terrazza e su un giardino privato, perfetto per godersi l'aria aperta in tutta tranquillità.
La zona notte comprende tre comodi camere da letto e due bagni ? uno con vasca, doccia e WC, l'altro con doccia e WC.
Un laboratorio e una lavanderia completano lo spazio interno, offrendo ulteriore comfort e praticità.
Un garage privato e due posti auto all'aperto completano questa interessante proprietà.
La casa è attualmente in affitto, il che può rappresentare un'interessante opportunità per gli investitori.

Indirizzo esatto disponibile al momento della registrazione su neho.ch.
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Située dans une petite copropriété de seulement trois lots, cette charmante maison mitoyenne, classée au recensement architectural (note 6), offre un cadre de vie paisible et privilégié, où confort moderne et environnement naturel se rencontrent harmonieusement.
Elle bénéficie d'une localisation idéale, entourée de champs sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Nyon, Gland et des commodités des villages environnants.
Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, la maison séduit par sa luminosité, sa chaleur intérieure et ses espaces bien pensés. Le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, dans un esprit convivial. Cet espace de vie donne directement accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif verdoyant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Côté nuit, elle propose trois belles chambres, ainsi que deux salles d'eau : une avec baignoire, douche et WC, l'autre avec douche et WC.
Un atelier et une buanderie complètent les espaces intérieurs, ajoutant praticité et confort au quotidien.
Enfin, un garage fermé et deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.
Actuellement louée, cette propriété peut également constituer une opportunité d'investissement intéressante.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Located within a small co-ownership of just three units, this charming semi-detached house, listed in the architectural heritage inventory (grade 6), offers a peaceful and privileged living environment where modern comfort meets natural surroundings.
Ideally situated in a green and quiet area, the property enjoys uninterrupted views over open fields, with no overlooking neighbors, while remaining just minutes from Nyon, Gland, and the nearby village amenities.
Fully renovated in 2017 with quality materials, the home stands out for its brightness, warm atmosphere, and well-designed layout. The spacious and light-filled living room opens onto a modern, functional kitchen, creating a convivial space ideal for daily life and entertaining. This area extends directly to a pleasant terrace and a private garden, perfect for enjoying the outdoors in complete tranquility.
The night area includes three comfortable bedrooms and two bathrooms ? one with a bathtub, shower, and toilet, the other with a shower and toilet.
A workshop and a laundry room add to the interior space, providing additional comfort and practicality.
A private garage and two outdoor parking spaces complete this attractive property.
The house is currently rented, which may represent an interesting opportunity for investors.

Exact address available upon registration on neho.ch.
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Comodità

Esterno

Parcheggio
Garage

Vista

Bella vista

Distanze

Trasporti pubblici

617 m

Autostrada

1.78 km

Asilo

3.05 km

Negozi

829 m

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