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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
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Vista interiore 6
Piantina 1
Piantina 2

Nuova casa bifamiliare a Crissier - 4.5 locali - Giardino - Garage

Locali4.5
Superficie abitabile130 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàPrimavera 2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue d'Yverdon 23, 1023 Crissier

Dati generali

Riferimento
Crissier - Maison Jumelle 4.5 pièces - Jardin
Disponibilità
Primavera 2026
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2025
Emissioni dirette di CO2
B
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Camere
3
Lotto
F1 - Vert
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore ad acqua freatica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore ad acqua freatica
Giardino
200 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
200 m²
Superficie abitabile
130 m²
Superficie terrazza
20 m²
Superficie seminterrati
16 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Crissier – Villa bifamiliare nuova di 4.5 locali con giardino e vista lago (Villa F1 – verde in planimetria)
Vicino al centro e al Castello di Crissier

In un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, questa villa gemella di 4,5 locali di nuova costruzione fa parte di un progetto di costruzione di 8 ville gemelle attualmente in fase di realizzazione.

La casa offre spazi luminosi e funzionali, un giardino privato con due terrazze e una piacevole vista sul lago dal piano superiore.

Distribuzione

Piano terra:

  • Ingresso con spazio di stoccaggio
  • WC visitatori
  • Soggiorno spazioso con cucina a vista
  • Accesso diretto alle due terrazze e al giardino privato

Piano:

  • 2 camere, di cui una con balcone
  • Sartoria
  • Sala doccia con WC

Coperture:

  • 1 camera da letto
  • Sartoria
  • Sala doccia con WC

Sotterraneo:

  • Locale tecnico / lavanderia

Esterni e annessi

  • Giardino privato con due terrazze
  • Garage / box (a pagamento)
  • Parcheggio esterno (a pagamento)

Attrezzature

  • Produzione di calore e acqua calda con pompa di calore geotermica (PAC)

Un’opportunità ideale per godere di un ambiente piacevole vicino ai servizi e alle principali arterie.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
Mark Besserer – Brokeraggio
079 157 35 35

Immagini non contrattuali.

Crissier – Villa jumelle neuve de 4.5 pièces avec jardin et vue sur le lac (Villa F1 - vert sur plans)
À proximité du centre-ville et du Château de Crissier

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa jumelle neuve de 4.5 pièces fait partie d’un projet de construction de 8 villas jumelles actuellement en cours de réalisation.

La maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, un jardin privatif avec deux terrasses, ainsi qu’une agréable vue sur le lac depuis l’étage.

Distribution

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec espace de rangement
  • WC visiteurs
  • Spacieux séjour avec cuisine ouverte
  • Accès direct aux deux terrasses et au jardin privatif

Étage :

  • 2 chambres, dont une avec balcon
  • Dressing
  • Salle de douche avec WC

Combles :

  • 1 chambre
  • Dressing
  • Salle de douche avec WC

Sous-sol :

  • Local technique / buanderie

Extérieurs et annexes

  • Jardin privatif avec deux terrasses
  • Garage / box (en sus)
  • Place de parc extérieure (en sus)

Équipements

  • Production de chaleur et d’eau chaude par pompe à chaleur géothermique (PAC)

Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Mark Besserer – Courtage
079 157 35 35

Images non contractuelles.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Posteggio coperto
  • Garage
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Trasporti pubblici
377 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
1.9 km
33'
33'
7'
Negozi
622 m
13'
13'
3'
Ristoranti
498 m
7'
7'
2'