Entrare & sentirsi bene Casa con giardino, balcone e spazio hobby

In posizione molto apprezzata si trova in vendita una casa a schiera con 4,5 stanze (più un locale hobby riscaldato aggiuntivo) con giardino curato. Qui potrete trascorrere il vostro tempo libero sul posto a sedere coperto, sul balcone o nel giardino. Da questa zona residenziale privilegiata di Däniken, raggiungerete a piedi in pochi minuti l’asilo, la scuola, i negozi, la fermata dell’autobus e la stazione. Nonostante la buona accessibilità, in pochi minuti potrete raggiungere il bosco o il fiume Aare per fare una passeggiata o praticare sport. L’immobile è in buone condizioni e molto curato. Prima di trasferirvi, sarà necessario tinteggiare le pareti e i soffitti e sostituire i rivestimenti tessili del pavimento, ma non sono necessarie altre ristrutturazioni!

_Posizione
Il giardino è esposto a sud-ovest, in posizione ottimale per ricevere il sole Asilo nido
1000 m, scuola 950 m, negozi 550 m Stazione ferroviaria 500 m, fermata
autobus 550 m, svincolo autostradale 8.4 km

_Superficie
Piano terra: ingresso e corridoio, soggiorno-sala da pranzo con ampia vetrata, cucina aperta e accesso al posto coperto e al giardino adiacente, WC separato con lavandino

Piano superiore: scala e corridoio, due ampie camere (di cui una con accesso al balcone), bagno con vasca, WC e doppio lavandino

Piano mansardato: ampia e luminosa camera con lucernario, bagno con doccia, WC e lavandino, locale di servizio con riscaldamento a gas, accesso al grande e alto sottotetto tramite scala a pioli Piano

interrato: scala e corridoio, grande lavanderia con boiler per acqua calda, ampio spazio di stoccaggio e accesso al giardino, locale di servizio
riscaldato con luce naturale

_Ambiente e parcheggio
Posto coperto con ombreggiatura Zona del giardino ben curata
esposta a
sud-ovest Balcone
esposto a sud-ovest
Ingresso con accesso pedonale
Due box auto
Garage comune
Spazio per biciclette comune
Parcheggi per visitatori comuni
Tipo di
immobile


:




















casa a schiera angolare Costruita nel 1998 Condizione: ben curata Specialità: bel giardino esposto a sud-ovest Pronta per l’acquisto con investimenti minimi Ottima posizione vicino al centro e al fiume Aare Numero di camere: 5.5 Superficie abitabile netta: ca. 152 m2 Superficie del terreno: 210 m2 Volume: 646 m3 Bagno 1: WC, lavandino al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, WC, doppio lavandino al piano superiore Bagno 3: doccia, WC, lavandino al piano mansardato Sotterraneo: sì Sottotetto: sì Numero di posti in garage: 2 Riscaldamento: gas Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori, riscaldamento a pavimento Lavatrice: sì Lavastoviglie: sì Tranquillo: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Distanza scuole: 0.95 km Distanza asilo nido: 1 km Distanza negozi: 0.6 km Distanza fermata autobus: 0.55 km Distanza stazione ferroviaria: 0.5 km Distanza autostrada: 8.4 km Distanza aeroporto: 60.8 km Disponibile: da subito ImmoService è il vostro partner per un acquisto o una vendita di immobili di successo nell’area di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo in modo esclusivo alla vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere subito maggiori informazioni su questo interessante oggetto? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in formato PDF. È sufficiente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Saremo lieti di ricevere la sua richiesta e di fissare un appuntamento per una prima visita.