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Locali5.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'495'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
5405 Dättwil AGDati generali
Riferimento
683D-QQRY-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
200 m²
Volume
1'445 m³
Superficie utile lorda
267 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Eckreihenhaus mit Pool an Top-Lage in der Kernzone Dättwil zu verkaufen!
Benvenuti in questo incantevole Eckreihenhaus, che offre 5.5 camere e si trova in una posizione ambita a Baden-Dättwil. Con 3 camere da letto, 2 bagni e 3 WC questo edificio è ideale per famiglie o coppie che apprezzano molto spazio. La casa dispone inoltre di un piscina e di un accogliente camino, perfetto per il relax e il riposo.
Dättwil vanta una posizione assolutamente top e negli ultimi anni ha registrato un incremento di valore annuo di oltre il 5 %.
Questo incantevole edificio non solo offre un'area abitativa attraente, ma presenta anche un grande potenziale: Il pool e il giardino esistenti, nonché le ampie riserve di terreno edificabile, consentono una possibile suddivisione e/o la costruzione di un'altra casa.
Non esiste un indice di sfruttamento, il che garantisce la massima libertà di progettazione. Il terreno può essere sviluppato fino al limite di costruzione e il sottotetto dell'edificio esistente può essere ampliato in modo da aumentare il valore senza alcuna limitazione da parte di un indice di sfruttamento.
Inoltre, esiste un diritto di costruzione vicina. Numerose opzioni quindi per investitori o famiglie che desiderano combinare in modo ottimale comfort abitativo e aumento di valore.
Il valore assicurativo dell'edificio è di CHF 1’170’000.-
Venite a scoprire questo edificio unico a Baden! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e lasciatevi convincere dalle numerose comodità di questo Eckreihenhaus. Non perdete l'occasione di trovare la casa dei vostri sogni e di stabilirvi a Baden!
Benvenuti in questo incantevole Eckreihenhaus, che offre 5.5 camere e si trova in una posizione ambita a Baden-Dättwil. Con 3 camere da letto, 2 bagni e 3 WC questo edificio è ideale per famiglie o coppie che apprezzano molto spazio. La casa dispone inoltre di un piscina e di un accogliente camino, perfetto per il relax e il riposo.
Dättwil vanta una posizione assolutamente top e negli ultimi anni ha registrato un incremento di valore annuo di oltre il 5 %.
Questo incantevole edificio non solo offre un'area abitativa attraente, ma presenta anche un grande potenziale: Il pool e il giardino esistenti, nonché le ampie riserve di terreno edificabile, consentono una possibile suddivisione e/o la costruzione di un'altra casa.
Non esiste un indice di sfruttamento, il che garantisce la massima libertà di progettazione. Il terreno può essere sviluppato fino al limite di costruzione e il sottotetto dell'edificio esistente può essere ampliato in modo da aumentare il valore senza alcuna limitazione da parte di un indice di sfruttamento.
Inoltre, esiste un diritto di costruzione vicina. Numerose opzioni quindi per investitori o famiglie che desiderano combinare in modo ottimale comfort abitativo e aumento di valore.
Il valore assicurativo dell'edificio è di CHF 1’170’000.-
- Camere: 5.5
- Bagni: 2
- Camere da letto: 3
- WC: 3
- Superficie abitabile: 200 m²
- Superficie utile: 267 m²
- Parcheggi interni: 2
- Parcheggi esterni: 3
- Anno di costruzione: 1900
- Anno di ristrutturazione: 2002-2017
- Impianto solare
- Numero di piani: 3
- Piscina: presente
- Camino: presente
- Riscaldamento: pompa di calore (2017)
- Diversi edifici accessori
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Comodità
Esterno
- Mansardato
Interno
- Piscina
- Caminetto