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Locali5.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'495'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
5405 Dättwil AGDati generali
Riferimento
EY6A-ABRK-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
200 m²
Volume
1'445 m³
Superficie utile lorda
267 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Eckreihenhaus mit Pool an Top-Lage in der Kernzone Dättwil zu verkaufen!
Benvenuti in questo incantevole Eckreihenhaus con 5.5 camere situato in una posizione ambita a Baden-Dättwil. Con 3 camere da letto, 2 bagni e 3 WC questo edificio è ideale per famiglie o coppie che apprezzano molto spazio. La casa dispone inoltre di un piscina e di un accogliente camino, perfetto per il relax e il riposo.
Dättwil vanta una posizione assolutamente top e negli ultimi anni ha registrato un incremento di valore annuo di oltre il 5 %.
Questo incantevole edificio non solo offre un’area abitativa attraente, ma anche un grande potenziale: Il pool e il giardino esistenti, nonché le ampie riserve di terreno edificabile, consentono una possibile suddivisione e/o la costruzione di un’altra casa.
Non esiste alcun indice di sfruttamento, il che garantisce la massima libertà di progettazione. Il terreno può essere parzialmente edificato fino al limite di costruzione e il sottotetto dell’edificio esistente può essere ampliato in modo da aumentare ulteriormente il valore – senza alcuna limitazione da parte di un indice di sfruttamento.
Inoltre, esiste un diritto di costruzione vicina. Numerose opzioni per investitori o famiglie che desiderano combinare in modo ottimale comfort abitativo e aumento di valore.
Il valore assicurativo dell’edificio è di CHF 1’170’000.-
Venite a scoprire questo edificio unico a Baden! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e lasciatevi convincere dalle numerose comodità di questo Eckreihenhaus. Non perdete l’occasione di trovare la vostra casa dei sogni e di stabilirvi a Baden!
Benvenuti in questo incantevole Eckreihenhaus con 5.5 camere situato in una posizione ambita a Baden-Dättwil. Con 3 camere da letto, 2 bagni e 3 WC questo edificio è ideale per famiglie o coppie che apprezzano molto spazio. La casa dispone inoltre di un piscina e di un accogliente camino, perfetto per il relax e il riposo.
Dättwil vanta una posizione assolutamente top e negli ultimi anni ha registrato un incremento di valore annuo di oltre il 5 %.
Questo incantevole edificio non solo offre un’area abitativa attraente, ma anche un grande potenziale: Il pool e il giardino esistenti, nonché le ampie riserve di terreno edificabile, consentono una possibile suddivisione e/o la costruzione di un’altra casa.
Non esiste alcun indice di sfruttamento, il che garantisce la massima libertà di progettazione. Il terreno può essere parzialmente edificato fino al limite di costruzione e il sottotetto dell’edificio esistente può essere ampliato in modo da aumentare ulteriormente il valore – senza alcuna limitazione da parte di un indice di sfruttamento.
Inoltre, esiste un diritto di costruzione vicina. Numerose opzioni per investitori o famiglie che desiderano combinare in modo ottimale comfort abitativo e aumento di valore.
Il valore assicurativo dell’edificio è di CHF 1’170’000.-
- Camere: 5.5
- Bagni: 2
- Camere da letto: 3
- WC: 3
- Superficie abitabile: 200 m²
- Superficie utile: 267 m²
- Parcheggi interni: 2
- Parcheggi esterni: 3
- Anno di costruzione: 1900
- Anno di ristrutturazione: 2002-2017
- Impianto solare
- Numero di piani: 3
- Piscina: presente
- Caminetto: presente
- Riscaldamento: pompa di calore (2017)
- Vari edifici accessori
Venite a scoprire questo edificio unico a Baden! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e lasciatevi convincere dalle numerose comodità di questo Eckreihenhaus. Non perdete l’occasione di trovare la vostra casa dei sogni e di stabilirvi a Baden!
Comodità
Esterno
- Mansardato
Interno
- Piscina
- Caminetto